גוש 6608 – חוף התכלת הרצליה

מהו גוש 6608?

גוש 6608 נכלל במסגרת תכנית הר/2200/א', המכונה מתחם חוף התכלת בהרצליה. המתחם המשולב, המיועד למגורים, מסחר ותיירות, ממוקם ליד המרינה המזמינה של העיר הרצליה, מרחק קצר בלבד מחופי הים המרשימים של העיר.

גוש 6608 מספק הזדמנות מסקרנת לרכישת בעלות על יחידת קרקע במיקום מבוקש במרכז השרון ובסמוך לים.

מהו מיקומו של גוש 6608?

גוש 6608 מצוי ברוב רובו בבעלות פרטית, והחלקות שבו ממוקמות במרחק של בין 600 ל- 1000 מטרים מקו הים. בשל כך, ולאור העובדה שגושים אחרים בתכנית (למשל 6606 ו- 6607) קרובים יותר לים, גוש 6608 נחשב למבוקש מעט פחות יחסית.

עם זאת, יש לזכור שעדיין מדובר בגוש המצוי באחד מהאזורים המבוקשים ביותר בישראל, שבו קיים מבחר מצומצם של קרקעות זמינות בקרבה לים.

גושים נוספים בסביבתו: גוש 6607, גוש 6606, וגוש 6605

מהם סיכויי הפשרת הקרקע בתוכנית חוף התכלת בהרצליה?

סיכויי הפשרת הקרקעות בתכנית חוף התכלת גבוהים יחסית, כאשר הוודאות לאכלוס הפרויקט כמעט ואינה עומדת במחלוקת. התכנית, שאושרה בוועדה המקומית ביולי שנת 2013, מצויה בוועדה המחוזית מאוגוסט שנת 2020, ומחכה להחלטתה.

על אף הסיכויים הגבוהים למימוש הפרויקט, משך הזמן המדויק עד להפשרת הקרקעות טרם ידוע, אך ככלל צפי ההפשרה עומד כיום על כ-8 שנים.

החלקות הנכללות בגוש 6608

להלן רשימה של כל החלקות הנכללות במסגרת גוש 6608:

מחיר מומלץ למטר קרקע בגוש 6608 בפרויקט חוף התכלת בהרצליה

המחיר המומלץ עבור קרקע בגוש 6608 עומד על כ-5100 ש"ח למטר. החלקות הקרובות יותר לים יעלו לרוב יותר מאלו המרוחקות יותר ממנו.