Skip to content

אודות   -   תנאי שימוש   -   צור קשר   -   03-9533808   -     

Google+TwitterFacebook

חפש באתר

  • נדלן מאסטר
  • נדלן בישראל
    • קניית דירה להשקעה
    • דירות חדשות למכירה
    • נדל"ן מסחרי להשקעה
    • משרדים קטנים למכירה
    • נכסים מניבים למכירה
    • קרקע חקלאית
    • דירות יוקרה למכירה
    • רכישת דירה מקבלן
    • קבוצת רכישה
    • מס רכישה ומס שבח
    • עלויות קניית דירה
    • קניית דירה על הנייר
    • הערכת שווי דירה
    • תהליך קניית דירה
    • השקעה סולידית
    • השקעות מניבות
    • הפשרת קרקעות
    • דירות עד מיליון שקל
    • השקעות קטנות בנדל"ן
    • עורך דין מקרקעין
    • משרדים למכירה בתל אביב
  • פרויקטים חדשים
  • פרויקטים להשקעה
  • קרקעות להשקעה
  • לפי עיר
    • פרויקטים חדשים בבאר שבע
    • פרויקטים חדשים בבת ים
    • פרויקטים חדשים בהוד השרון
    • פרויקטים חדשים בהרצליה
    • פרויקטים חדשים בחיפה
    • פרויקטים חדשים בחדרה
    • פרויקטים חדשים בחולון
    • פרויקטים חדשים בחריש
    • פרויקטים חדשים בפתח תקווה
    • פרויקטים חדשים בנתניה
    • פרויקטים חדשים בראשון לציון
    • פרויקטים חדשים ברחובות
    • פרויקטים חדשים ברמת גן
    • פרויקטים חדשים בתל אביב
    • פרויקטים חדשים ברמת השרון
    • פרויקטים חדשים ברעננה
    • פרויקטים חדשים בכפר סבא
    • פרויקטים חדשים בירושלים
    • פרויקטים חדשים באשדוד
    • פרויקטים חדשים באשקלון
    • פרויקטים חדשים בכפר יונה
    • פרויקטים חדשים בבאר יעקב
    • פרויקטים חדשים בראש העין
    • פרויקטים חדשים בקריית אונו
    • פרויקטים חדשים בעפולה
    • פרויקטים חדשים בשרון
    • פרויקטים חדשים במרכז
    • פרויקטים חדשים בצפון
  • נדלן בחו"ל
    • נדלן בארה"ב
    • נדל"ן בפולין
    • נדל"ן ביוון
    • נדל"ן בלונדון
    • נדל"ן בספרד
    • נדל"ן בגרמניה
    • נדל"ן בגאורגיה
    • נדל"ן ברומניה
    • נדל"ן בבולגריה
    • נדל"ן בהונגריה
    • נדל"ן בקנדה
    • נדל"ן בקפריסין
    • נדל"ן באתונה
    • נדל"ן בהולנד
    • נדל"ן בברלין
    • נדל"ן בקייב
    • נדל"ן בצרפת
    • נדל"ן באיטליה
    • נדל"ן באוקראינה
  • נדלן מאסטר
  • נדלן בישראל
    • קניית דירה להשקעה
    • דירות חדשות למכירה
    • נדל"ן מסחרי להשקעה
    • משרדים קטנים למכירה
    • נכסים מניבים למכירה
    • קרקע חקלאית
    • דירות יוקרה למכירה
    • רכישת דירה מקבלן
    • קבוצת רכישה
    • מס רכישה ומס שבח
    • עלויות קניית דירה
    • קניית דירה על הנייר
    • הערכת שווי דירה
    • תהליך קניית דירה
    • השקעה סולידית
    • השקעות מניבות
    • הפשרת קרקעות
    • דירות עד מיליון שקל
    • השקעות קטנות בנדל"ן
    • עורך דין מקרקעין
    • משרדים למכירה בתל אביב
  • פרויקטים חדשים
  • פרויקטים להשקעה
  • קרקעות להשקעה
  • לפי עיר
    • פרויקטים חדשים בבאר שבע
    • פרויקטים חדשים בבת ים
    • פרויקטים חדשים בהוד השרון
    • פרויקטים חדשים בהרצליה
    • פרויקטים חדשים בחיפה
    • פרויקטים חדשים בחדרה
    • פרויקטים חדשים בחולון
    • פרויקטים חדשים בחריש
    • פרויקטים חדשים בפתח תקווה
    • פרויקטים חדשים בנתניה
    • פרויקטים חדשים בראשון לציון
    • פרויקטים חדשים ברחובות
    • פרויקטים חדשים ברמת גן
    • פרויקטים חדשים בתל אביב
    • פרויקטים חדשים ברמת השרון
    • פרויקטים חדשים ברעננה
    • פרויקטים חדשים בכפר סבא
    • פרויקטים חדשים בירושלים
    • פרויקטים חדשים באשדוד
    • פרויקטים חדשים באשקלון
    • פרויקטים חדשים בכפר יונה
    • פרויקטים חדשים בבאר יעקב
    • פרויקטים חדשים בראש העין
    • פרויקטים חדשים בקריית אונו
    • פרויקטים חדשים בעפולה
    • פרויקטים חדשים בשרון
    • פרויקטים חדשים במרכז
    • פרויקטים חדשים בצפון
  • נדלן בחו"ל
    • נדלן בארה"ב
    • נדל"ן בפולין
    • נדל"ן ביוון
    • נדל"ן בלונדון
    • נדל"ן בספרד
    • נדל"ן בגרמניה
    • נדל"ן בגאורגיה
    • נדל"ן ברומניה
    • נדל"ן בבולגריה
    • נדל"ן בהונגריה
    • נדל"ן בקנדה
    • נדל"ן בקפריסין
    • נדל"ן באתונה
    • נדל"ן בהולנד
    • נדל"ן בברלין
    • נדל"ן בקייב
    • נדל"ן בצרפת
    • נדל"ן באיטליה
    • נדל"ן באוקראינה

משרדים למכירה בתל אביב – משרדים חדשים בתל אביב ובמרכז

תחום הנדל"ן בארץ ובעולם נחשב לאחד התחומים המרתקים והמשמעותיים ביותר מבחינה כלכלית. אנשים בוחרים לעסוק בנדל"ן כאשר הם רוכשים שטחים שונים על מנת להשתמש בהם למטרות אישיות אך גם פעמים רבות הרכישה נעשית למטרות השקעה ורווח.

נהוג לחשוב כי דירות למכירה הן אחת מהשקעות הנדל"ן הרווחיות ביותר אך למעשה משרדים למכירה, ובמיוחד משרדים למכירה בתל אביב ובאזור המרכז, הם שטחי נדל"ן רווחיים הרבה יותר ואנשים רבים החלו להתעניין בכך.

 

משרדים למכירה בתל אביב – מה הרעיון מאחורי קניית משרד?

כאשר מבצעים קנייה של משרד חדש ומשכירים אותו ללקוחות פוטנציאליים ניתן להרוויח תשלום על בסיס חודשי ויתרה מכך, להיות משוכנעים כי ההכנסה איננה צפויה להפסק או לדעוך מכיוון שמשרדים נחוצים לבעלי המקצועות החופשיים ומרביתם מחפשים להשכיר משרד שיאפשר להם לעבוד ולהתנהל דרכו.

אין זה סוד כי השקעה בנכסים ובנדל"ן הינה השקעה פרקטית, אך השאלה היא – באיזה נדל"ן עלינו להשקיע? ובכן, התשובה לכך איננה חד משמעית ולכל רוכש יש צרכים ותנאים שונים.

עם זאת, רכישת משרד, בדגש על משרד בעיר תל אביב או בעיר אחרת במרכז שקרובה אליה – עשויה להיות רכישה חכמה מאוד. הסיבות לכך רבות ואחת מהן היא העובדה כי הכסף שתשקיעו בעת קניית משרד חדש בתל אביב אינו יתפוגג ויעלם אלא להפך – בעלות על משרד בתל אביב ייחשב להשקעה מוצלחת מכיוון שהביקוש למשרדים בתל אביב גבוה בהרבה מן ההיצע.

 

משרדים למכירה בתל אביב

 

מחפשים משרד למכירה וצריכים עזרה באיתורו? אנחנו יכולים לעזור!
שם:
דוא"ל:
טלפון:
משהו נוסף לומר לנו?

 

רכישת משרד בתל אביב – למיקום המשרד ישנה חשיבות מרבית

משרדים חדשים שמוצעים למכירה ברחבי הארץ נמכרים מדי יום ומכניסים לבעליהם תשואה יפה מדי חודש. גובה השכירות שניתן לגבות בעבור המשרד תלוי בכמה גורמים, אחד מהם הוא המיקום בו המשרד נמצא.

אף על פי שיש ביקוש למשרדים חדשים בכל רחבי המדינה, דווקא בגוש דן ובתל אביב במיוחד ישנו ביקוש גבוה מאוד למשרדים חדשים. כמו גם עם דירות ובתים, תל אביב נחשבת לעיר מרכזית ופופולרית למדי ולכן ישנה עדיפות למשרד שנמצא בלב התעשייה והמסחר.

קניית משרד באזור המרכז הינה אחת מן ההחלטות העסקיות הנבונות ביותר מכיוון שהיא תבטיח בעבורכם השקעה מוצלחת למדי, הכנסה חודשית גבוה שרק תלך ותגדל מדי תקופה.

תל אביב הינה אחת הערים החשובות בישראל מכיוון שמתנהלים בה עסקים שונים ומרובים ומרבית האנשים יעדיפו לנהל את עסקיהם ועבודתם דווקא באזור מרכזי ושוקק חיים.

משרדים חדשים במרכז נמכרים על בסיס יומי וההיצע די מגוון, ישנם מגדלים ומבנים שונים המציעים רכישת משרד חדש, בגדלים שונים ובתנאים שונים.

מחיר משרד חדש בתל אביב משתנה בהתאם לתנאי הסביבה – למשל, במבנה חדשני ומפואר שנמצא במרכז תל אביב המחיר עשוי להיות גבוה יותר ממשרד שמצוי במבנה ישן או מרוחק מצירי תנועה ומבתי עסק נוספים.

עם זאת, כל אדם עשוי להתעניין במשרד שונה וישנם אנשים שיעדיפו לנהל את עסקיהם באזור שקט יותר כמו רמת גן או רמת החייל. גם באזורים אלו ישנם מתחמי עסקים חשובים ולאזורים הללו קיימים יתרונות משלהם.

בשל כך, מומלץ לבדוק היטב את מגוון המשרדים החדשים שמוצעים כיום למכירה באזור המרכז ולברר איזה מתאים לכם יותר ואיזה מתאים פחות.

 

מחירי משרדים חדשים במרכז הארץ ובתל אביב

מחירי המשרדים שנמכרים באזור המרכז ותל אביב משתנה בהתאם למאפיינים שונים כמו – גודל ושטח המשרד (משרד קטן עולה פחות ממשרד גדול), מיקום המשרד, סביבה עסקית, צירי תנועה ותחבורה בקרבת המשרד ועוד.

מחירי המשרדים החדשים בתל אביב ובשאר ערי המרכז גבוה באופן יחסי לשאר הערים בארץ אך הביקוש להשכרת משרדים אלו גבוה הרבה יותר מבכל אזור אחר ולכן ניתן להחזיר את עלויות ההשקעה במהירות ובקלות.

חשוב לציין כי משרדים נחשבים להשקעה נכונה ובעליהם נוהגים לשמור עליהם לאורך שנים מכיוון שהם מכניסים להם הכנסה קבועה כל חודש, ללא כל סיכון כי הערך ירד.

כמו כן, במידה ותתקבל החלטה למכור את המשרד בשנית – כמעט בוודאות שהעלות תהייה גבוה ואף מכופלת מן המחיר הראשוני ששולם בעבור השטח. הסיבה לכך היא הביקוש הגבוה לקניית משרדים בתל אביב ובסביבתה.

קיימים בתל אביב מגדלי משרדים שונים שנבנו במטרה לקיים בתוכם עבודות משרדיות ועסקיות מגוונות. בכל אחד מן המשרדים במבנים הללו ישנם אנשי מקצוע שהבינו כי תל אביב היא העיר החשובה בארץ ולמעשה "הכל קורה" בעיר זו, גם מבחינה חברתית וגם מבחינה עסקית. דבר זה משפיע כמובן על העלויות והתמחור של המשרדים הנמכרים בסביבה.

קשה מאוד לציין מהו מחיר מדויק של משרד למכירה בעיר תל אביב מכיוון שהמחירים עולים ומשתנים מדי תקופה. למשל, שטח של 100 מ"ר במגדל בעיר רמת גן הושכר לפני זמן מה במחיר של 85 שקלים למ"ר. ימים בודדים לאחר מכן, באותו המגדל בדיוק הושכר משרד אחר, בגודל של 130 מ"ר במחיר של 100 שקלים למ"ר.

אין מחיר ספציפי שיהווה דוגמה לכלל המשרדים החדשים שנמכרים בתל אביב, יש לקחת בחשבון כי משרד חדש עשוי להיות יקר יותר ממשרד במבנה ישן אך הדגש אינו על וותק המבנה אלא על נושאים חשובים אחרים כמו למשל – נגישות אל המשרד, סביבה עסקית דינמית וכדומה.

 

כמה עולה משרד חדש באזור המרכזמחיר ממוצע למ"ר של משרד חדש במרכז הארץ בש"ח
מחיר משרד חדש למכירה בתל אביב18,000 - 10,000 למ"ר
מחירי משרדים חדשים בהרצליה15,000 - 11,000 למ"ר
כמה עולה משרד חדש בבני ברק17,000 - 8,000 למ"ר
עלות משרד חדש בפתח תקווה15,500 - 9,000 למ"ר
משרדים חדשים בחולון מחירים16,000 - 9,000 למ"ר
משרד חדש למכירה בבת ים14,000 - 8,000 למ"ר
עלות משרד חדש ברמת גן18,000 - 10,000 למ"ר
מחיר משרד חדש בראשון לציון14,000 - 8,000 למ"ר

 

מחפשים משרד למכירה וצריכים עזרה באיתורו? אנחנו יכולים לעזור!
שם:
דוא"ל:
טלפון:
משהו נוסף לומר לנו?

 

קניית משרד בתל אביב – השקעת נדל"ן בעלת פוטנציאל רווחיות גדול

כאשר מבצעים עסקת נדל"ן חשוב מאוד להתייחס לכמה פרמטרים, כגון : עלות הרכישה, ביקוש והיצע ועוד.

במקרה של רכישת משרדים בתל אביב ברוב המקרים הרכישה תהייה בעלות יחסית גבוהה לעומת משרדים בפריפריה אך היתרון הבולט ביותר זו העובדה כי הנכס יהיה תמיד פופולרי ויכניס סכומים חודשיים שיכנסו את העלות במהרה.

לא משתלם להשקיע בנכס אם הביקוש בעבורו נמוך או אם לא תתאפשר האפשרות להחזיר את ההשקעה בפרק זמן סביר. במקרים בהם מתבצעת עסקה של קניית משרד בתל אביב ובמרכז, במרבית המקרים יש ביקוש גבוה והסיכוי להחזיר את העלויות של הרכישה גבוה למדי.

תל אביב ידועה כעיר מסחר ותעסוקה מרכזית ומוכרת כך גם בעולם כולו. בשל כך, בעלות על משרד בעיר זו תחשב להשקעה משתלמת מאוד. גם אם אין ברצונכם להשתמש במשרד לצרכים עסקיים או למטרותיכם – ניתן ברוב המקרים להשכיר אותו ולהרוויח בדרך זו.

 

מדוע קניית משרדים בתל אביב נחשבת להשקעה חכמה?

קניית משרד בתל אביב תחשב לפעולת נדל"ן עסקית. כאשר אנו רוכשים משרד אנו מבצעים השקעה בנדל"ן מסחרי והמטרה היא להניב רווח מן הכספים שיוכנסו בעבור השכרת המשרד.

יש לדייק ולציין כי נדל"ן מסחרי נחשב לתחום אטרקטיבי מאוד בשל שיעורי התשואה הגבוהים שמגיעים בעקבות הרכישה. הביקוש למשרדים חדשים בתל אביב גבוה מאוד, רבים הפנימו והבינו כי זוהי אחת מן הדרכים להתנהל בעולם הכלכלי בו אנו חיים וזוהי רק אחת הדרכים להיכנס ולחדור אל עולם ההשקעות בנדל"ן.

עם זאת, השקעה זו דורשת רצינות והקפדה: יש לברר אודות הנכס ולוודא כי אכן זוהי השקעה שתתאים לכם. אם קיבלתם החלטה או הנכם מתעניינים בנדל"ן ומחפשים אחר משרד למכירה בתל אביב, תוכלו להיעזר בצוות המומחים שמטרתו לעזור ולהתאים בעבורכם את המשרד ואת הפרויקט המתאים.

משרדים למכירה בתל אביב – משרדים להשקעה במרכז



פרויקטים מומלצים:
פרויקט נבו נוף השרון - דירות חדשות למכירה בנתניה במחירים מעולים!
סיקורים אחרונים
  • בריגה טאוורס נתניה
    בריגה טאוורס נתניה (BRIGA TOWERS) – דירות חדשות בשכונת עיר ימים בנתניה
    מרץ 7, 2018
  • נדלן להשקעה בטביליסי גיאורגיה
    פרויקט ISANI בטביליסי – השקעה בקומפלקס מגורים חדש בגיאורגיה
    פברואר 25, 2018
  • השקעות נדלן בשיקגו
    השקעה בנדל"ן בשיקגו שבמדינת אילינוי בארה"ב
    פברואר 6, 2018
  • קרקע בעפולה
    קרקעות להשקעה בעפולה – קרקע חקלאית בתוכנית ג/12567
    ינואר 31, 2018
  • צאלים 18 חולון
    פרויקט צאלים 18 בחולון של חברת שופנהאואר – דירות חדשות למכירה בחולון
    ינואר 18, 2018
  • אונו וואלי אאורה ישראל
    אונו וואלי (OnoValley) קריית אונו – דירות חדשות למכירה של חברת אאורה
    ינואר 14, 2018
  • נכס מניב להשקעה בדה-מוין
    השקעה בנדל"ן בעיר דה-מוין שבמדינת איווה בארה"ב
    דצמבר 18, 2017
מידע לרוכשים ולמשקיעים
  • איך קונים דירה
  • מדריך הערכת שווי דירה
  • מדריך רכישת דירה מקבלן
  • מדריך השקעה בנדל"ן מסחרי
  • מדריך קניית דירה על הנייר
  • איפה כדאי להשקיע ב-2018?
  • כמה באמת עולה לקנות דירה?
  • איתור השקעה סולידית ובטוחה
  • המדריך למציאת השקעה מניבה
  • מידע על קבוצות רכישה של נדל"ן
  • מדריך איתור נכסים מניבים למכירה
  • רכישת דירה בסכום של עד מיליון שקל
  • כיצד מתבצעת הפשרת קרקע חקלאית
  • המדריך לאיתור דירות חדשות למכירה
  • חישוב מס רכישה ומס שבח
  • מדריך רכישת קרקע חקלאית להשקעה
  • איפה להשקיע עד 300,000 ₪
  • משרדים למכירה במרכז הארץ
פרויקטים נבחרים
  • פרי Horizon בת ים
  • קרקע בגליל ים
  • עין הים חדרה
  • מגדל רסיטל תל אביב
  • 456 סנטר פתח תקווה
  • מגדל H אינפיניטי קבוצת חג'ג'
  • משרדים קטנים
  • נבו נוף השרון נתניה
  • מדורגי רוטשטיין כפר יונה
  • עדן טאוור בת ים
  • בנייני המדע נס ציונה
  • פלורנטין וילג'
  • סי טאוור בת ים
פרויקטים נוספים
  • חוף התכלת הרצליה
  • ח-500 חולון
  • הר/1202 הוד השרון
  • רילטי אקזקיוטיב שדה דב
  • הר 400 הוד השרון
  • עיר ימים חדרה
  • הר 1302 הוד השרון
  • קרקע בגלילות
  • תוכנית 3700 תל אביב
  • דונה פסגות אפק
  • אונו וואלי קריית אונו
  • בריגה טאוורס
  • פרויקט עדן עפולה
מדריכים
  • קרקעות להשקעה
  • פרויקטים להשקעה
  • משרדים למכירה
  • קרקע חקלאית למכירה
  • איפה כדאי לקנות דירה להשקעה
  • השקעות נדלן בחו"ל
  • נדלן בארה"ב
  • נדלן בפולין
  • נדלן ביוון
  • נדלן בגרמניה
  • נדל"ן בספרד
  • נדל"ן בגאורגיה
  • נדל"ן ברומניה
נדלן מאסטר

לפי חברה יזמית
מאמרים ומידע נוסף
צור קשר


כל הזכויות שמורות © לאתר נדלן מאסטר - זירת השקעות נדל"ן ופרויקטי נדל"ן חדשים למגורים.

נדלן מאסטר
כל הזכויות שמורות לאתר נדלן מאסטר © פורטל השקעות נדל"ן.