Skip to content

אודות   -   תנאי שימוש   -   צור קשר   -   

Google+TwitterFacebook

חפש באתר

  • נדלן מאסטר
  • נדלן בישראל
    • קניית דירה להשקעה
    • דירות חדשות למכירה
    • השקעות קטנות בנדל"ן
    • משרדים להשקעה
    • נדל"ן מסחרי להשקעה
    • חדשות נדל"ן
    • משרדים קטנים למכירה
    • נכסים מניבים למכירה
    • קרקע חקלאית
    • מה זה נדל"ן?
    • איפה להשקיע כסף
    • דירות עם נוף לים
    • דירות יוקרה למכירה
    • דירות גן
    • רכישת דירה מקבלן
    • עלויות קניית דירה
    • קניית דירה על הנייר
    • הערכת שווי דירה
    • השקעות מומלצות
    • תהליך קניית דירה
    • השקעה סולידית
    • השקעות מניבות
    • הפשרת קרקעות
    • דירות עד מיליון שקל
    • דירות חדשות עד מיליון וחצי
    • דירות לאכלוס מיידי
    • דירות פריסייל
    • פנטהאוזים למכירה
    • מחשבון תשואה
  • פרויקטים חדשים
  • פרויקטים להשקעה
  • קרקעות להשקעה
    • קרקעות למכירה
  • לפי עיר
    • פרויקטים חדשים בבאר שבע
    • פרויקטים חדשים בבת ים
    • פרויקטים חדשים בהוד השרון
    • פרויקטים חדשים בהרצליה
    • פרויקטים חדשים בחיפה
    • פרויקטים חדשים בחדרה
    • פרויקטים חדשים בחולון
    • פרויקטים חדשים בחריש
    • פרויקטים בפתח תקווה
    • פרויקטים חדשים בנתניה
    • פרויקטים בראשון לציון
    • פרויקטים חדשים ברחובות
    • פרויקטים חדשים ברמת גן
    • פרויקטים חדשים בתל אביב
    • פרויקטים חדשים ברמת השרון
    • פרויקטים חדשים ברעננה
    • פרויקטים חדשים בכפר סבא
    • פרויקטים חדשים בירושלים
    • פרויקטים חדשים באשדוד
    • פרויקטים חדשים באשקלון
    • פרויקטים חדשים בכפר יונה
    • פרויקטים חדשים בבאר יעקב
    • פרויקטים חדשים בראש העין
    • פרויקטים חדשים בקריית אונו
    • פרויקטים חדשים בעפולה
    • פרויקטים חדשים בנהריה
    • פרויקטים חדשים באור עקיבא
    • פרויקטים בגבעת שמואל
    • פרויקטים חדשים בעכו
    • פרויקטים חדשים בגני תקווה
    • פרויקטים חדשים ביהוד
    • פרויקטים חדשים בשרון
    • פרויקטים חדשים במרכז
    • פרויקטים חדשים בצפון
  • נדלן בחו"ל
    • נדלן בארה"ב
    • נדל"ן באירופה
    • נדל"ן בפולין
    • נדל"ן באנגליה
    • נדל"ן בקפריסין
    • נדל"ן בגאורגיה
    • נדל"ן בבטומי
    • נדל"ן ביוון
    • נדל"ן בלונדון
    • נדל"ן בגרמניה
    • נדל"ן ברומניה
    • נדל"ן באוקראינה
    • נדל"ן בקייב
    • נדל"ן בבולגריה
    • נדל"ן בהונגריה
    • נדל"ן בבודפשט
    • נדל"ן באתונה
    • נדל"ן בספרד
    • נדל"ן בוורשה
    • נדל"ן בהולנד
    • נדל"ן באיטליה
    • נדל"ן בפורטוגל
    • נדל"ן בצ'כיה
    • נדל"ן בסלוניקי
  • נדלן מאסטר
  • נדלן בישראל
    • קניית דירה להשקעה
    • דירות חדשות למכירה
    • השקעות קטנות בנדל"ן
    • משרדים להשקעה
    • נדל"ן מסחרי להשקעה
    • חדשות נדל"ן
    • משרדים קטנים למכירה
    • נכסים מניבים למכירה
    • קרקע חקלאית
    • מה זה נדל"ן?
    • איפה להשקיע כסף
    • דירות עם נוף לים
    • דירות יוקרה למכירה
    • דירות גן
    • רכישת דירה מקבלן
    • עלויות קניית דירה
    • קניית דירה על הנייר
    • הערכת שווי דירה
    • השקעות מומלצות
    • תהליך קניית דירה
    • השקעה סולידית
    • השקעות מניבות
    • הפשרת קרקעות
    • דירות עד מיליון שקל
    • דירות חדשות עד מיליון וחצי
    • דירות לאכלוס מיידי
    • דירות פריסייל
    • פנטהאוזים למכירה
    • מחשבון תשואה
  • פרויקטים חדשים
  • פרויקטים להשקעה
  • קרקעות להשקעה
    • קרקעות למכירה
  • לפי עיר
    • פרויקטים חדשים בבאר שבע
    • פרויקטים חדשים בבת ים
    • פרויקטים חדשים בהוד השרון
    • פרויקטים חדשים בהרצליה
    • פרויקטים חדשים בחיפה
    • פרויקטים חדשים בחדרה
    • פרויקטים חדשים בחולון
    • פרויקטים חדשים בחריש
    • פרויקטים בפתח תקווה
    • פרויקטים חדשים בנתניה
    • פרויקטים בראשון לציון
    • פרויקטים חדשים ברחובות
    • פרויקטים חדשים ברמת גן
    • פרויקטים חדשים בתל אביב
    • פרויקטים חדשים ברמת השרון
    • פרויקטים חדשים ברעננה
    • פרויקטים חדשים בכפר סבא
    • פרויקטים חדשים בירושלים
    • פרויקטים חדשים באשדוד
    • פרויקטים חדשים באשקלון
    • פרויקטים חדשים בכפר יונה
    • פרויקטים חדשים בבאר יעקב
    • פרויקטים חדשים בראש העין
    • פרויקטים חדשים בקריית אונו
    • פרויקטים חדשים בעפולה
    • פרויקטים חדשים בנהריה
    • פרויקטים חדשים באור עקיבא
    • פרויקטים בגבעת שמואל
    • פרויקטים חדשים בעכו
    • פרויקטים חדשים בגני תקווה
    • פרויקטים חדשים ביהוד
    • פרויקטים חדשים בשרון
    • פרויקטים חדשים במרכז
    • פרויקטים חדשים בצפון
  • נדלן בחו"ל
    • נדלן בארה"ב
    • נדל"ן באירופה
    • נדל"ן בפולין
    • נדל"ן באנגליה
    • נדל"ן בקפריסין
    • נדל"ן בגאורגיה
    • נדל"ן בבטומי
    • נדל"ן ביוון
    • נדל"ן בלונדון
    • נדל"ן בגרמניה
    • נדל"ן ברומניה
    • נדל"ן באוקראינה
    • נדל"ן בקייב
    • נדל"ן בבולגריה
    • נדל"ן בהונגריה
    • נדל"ן בבודפשט
    • נדל"ן באתונה
    • נדל"ן בספרד
    • נדל"ן בוורשה
    • נדל"ן בהולנד
    • נדל"ן באיטליה
    • נדל"ן בפורטוגל
    • נדל"ן בצ'כיה
    • נדל"ן בסלוניקי

ההשקעה החשובה ביותר שתעשו השנה – היא בעצמכם

מע"ר מודיעין: השקעת הנדל"ן שתקנה עבורכם עתיד כלכלי יציב

 

יש מעט מאוד שטחי נדל"ן מסחרי בארץ, שאפשר להגדיר אותם כהבטחה. כאלו שאפשר להשקיע בהם את הכסף וללכת לישון בראש שקט. יש מקומות בהם השוק מוצף מתחמי מסחר ועסקים, כולם מנסים להתחרות על ליבם של משקיעים ושוכרים פוטנציאליים. מרכז העסקים הראשי של מודיעין (מע"ר) הוא ללא ספק שונה בנוף וצפוי להיות ההבטחה הגדולה של השנה הזו. משקיעים שכבר חושבים את המחר, יעשו כאן את עסקת חייהם.

 

מבצע החיסונים החל באופן חסר תקדים ונראה שמשבר הקורונה קרב לסיום עוד לפני התחזיות. אילו מתחמים יצליחו להשיב אליהם את ההמון עם חלוף המשבר ומה צריך לקרות בשביל להגשים את החזון הזה למציאות? חשיבה למרחקים ארוכים.

כמו בכל פרויקט נדל"ן, מה שעומד לנגד עיניהם של היזמים – הוא המחר. היכולת לברוא עולם מאפס, לדמיין את החיים המשתנים ולספק מענה מדויק לצרכים של העתיד, אלו שעדיין לא נולדו. המע"ר, מרכז העסקים הראשי של מודיעין, משתלב כמו כפפה ליד בנוף המתחדש שלנו, מציע חוויית פנאי ועסקים, כמו בהזמנה לעידן החדש שהתעוררנו אליו.

בשנה הקרובה יהפוך המע"ר למתחם העסקים והבילוי התוסס והחזק ביותר באזור מודיעין והסביבה. הסיבה לכך, היא זיהוי מדויק של צרכים, התאמה מלאה לדרישות השוק וחשיבה מחוץ לקופסא שתיצור מציאות נגישה ופשוטה יותר לתושבי המקום והסביבה.

 

דוידסון בשדרה מודיעין

פרויקט "דוידסון בשדרה" במודיעין – להמחשה בלבד

 

מתחם עירוב שימושים – כל הפתרונות תחת כיפת שמיים אחת

יתרונו הבולט של המע"ר, הוא היותו מתחם עירוב שימושים המשלב מסחר, עסקים, פנאי ומגורים במקום אחד. מצידה האחד של השדרה המרכזית ייבנו בנייני המגורים ומצידה השני יוקמו בנייני מסחר ועסקים. השדרה הרחבה והירוקה מקושטת מזרקות, שבילי הליכה ואופניים לרווחת הדיירים והמבקרים. חנויות, בתי קפה, מסעדות וברים ייבנו לכל אורך השדרה, ישוו לה מראה ואווירה כמו בשדרות רוטשילד של תל אביב, זו שלא עוצרת לרגע, 24/7.

הקהל המגוון אשר יפקוד את המע"ר מדי יום, יחד עם אוכלוסייה מקומית חזקה הגדלה מיום ליום הודות להתפתחות השכונות החדשות, יהפוך את מרכז העסקים הראשי של מודיעין לאזור משגשג עם קצב צמיחה שקשה לעקוב אחריו.

העובדים בשדרת המע"ר יוכלו להשאיר את הרכב בחנייה של הבניין, להתאמן, לעשות קניות וסידורים וליהנות מארוחת ערב או דרינק של סוף היום באחד המסעדות או הברים השכונתיים, ממש מתחת למשרד. ככה נראית המציאות החדשה שלנו – פשוטה, נגישה וקלה יותר.

שטחי משרדים ומסחר במע"ר מודיעין במחירי Pre-Sale חסרי תקדים >> 

 

לקבלת מידע נוסף אודות הפרויקט - השאירו פרטים בטופס

    שם:
    טלפון:




     

    "דוידסון בשדרה" – פנינת הנדל"ן של המע"ר

    על המגרש האחרון במע"ר למסחר ומשרדים, החלה כבר הבנייה של דוידסון "בשדרה": מתחם עסקים בן 8 קומות, בהיקף של 20,000 מ"ר, עם קומת קרקע שתשמש למסחר ושבע קומות נוספות של משרדים.

    הפרויקט ממוקם בלוקיישן אידיאלי, בדיוק במרכז שדרת העסקים, ממש מול הפיאצה הרחבה והתוססת, מה שמעניק ל"דוידסון בשדרה" יתרון בולט על פני יתר שטחי המשרדים. כלל המשקיעים והשוכרים יוכלו ליהנות ממיקום מרכזי בלב העניינים.

    לפרויקט תכנון ייחודי ומעטפת זכוכית מלאה ההופכים אותו ליהלום שבכתר השדרה. ההשקעה בחומרי גמר יקרים מבדלת את המתחם מיתר הבניינים ותמתג אותו כפרויקט הייחודי והיוקרתי ביותר במע"ר ובמודיעין בכלל.

     

    המספרים מדברים בעד עצמם – פוטנציאל צמיחה חסר תקדים

    מתחם העסקים הראשי של מודיעין טרם אוכלס במלואו וכבר הספיק לשבור את כל התחזיות. פוטנציאל הצמיחה מתבסס על ביקושים העולים על ההיצע, במתחם שעתיד להפוך למרכז החיים השוקק והתוסס ביותר במודיעין והסביבה.

    לאור העובדה שדוידסון בשדרה נבנה על המגרש האחרון המיועד למסחר ומשרדים בשדרת המע"ר, הביקוש המתגבר יביא לעליית שווי הנכסים ולעליית מחיר השכירות.

    על מנת לרכוש משרד בפרויקט, נדרש הון עצמי של החל מ- 300,000 ש"ח, כאשר מחיר התחלתי למשרד של 100 מ"ר הוא 10,800 ש"ח למטר. התשואה הצפויה משכירות היא 9%, לא כולל את פוטנציאל עליית הערך שצפוי להתממש בעתיד הקרוב.

     

    ממש כמו שקרה בשדרות רוטשילד של תל אביב, השדרה השוקקת תגדיל במהירות את הערך שלה ותייצר זינוק משמעותי במחיר למ"ר.  

    אלו שישכילו לזהות את פוטנציאל ההשקעה וירכשו שטח משרדים כבר ב-2021, יסיימו אותה עם שווי נכס העולה ושומר על עצמו.

    מעניין אותך להשקיע בפרויקט שיעשה היסטוריה?

    שטחי משרדים ומסחר במע"ר מודיעין במחירי Pre-Sale חסרי תקדים >>

     

    היצע וביקוש במתחמים בארץ

    מרבית מתחמי העסקים והמסחר בארץ מציעים מיליוני מטרים של משרדים ושטחי מסחר ומיליונים נוספים עוד בתכנון מקביל.

    שטחי התעסוקה כיום שטחים נוספים בתכנון
    חולון 2.5 מיליון מ"ר 5 מיליון מ"ר
    ראשון לציון 3.5 מיליון מ"ר 4.5 מיליון מ"ר
    רמת גן 1.5 מיליון מ"ר 4.5 מיליון מ"ר
    אור יהודה 600 אלף מ"ר 1.2 מיליון מ"ר
    רעננה 850 אלף מ"ר 790 אלף מ"ר

    *מקור נתונים לטבלה: גלובס

     

    פרויקט "בשדרה" של דוידסון במודיעין

    פרויקט "דוידסון בשדרה" במודיעין – להמחשה בלבד

     

    במרכזי עסקים אחרים בתל אביב, הרצליה פיתוח ובני ברק, יש היצע לא מבוטל של מיליונים ופיתוח מואץ שמתקיים בו זמנית.

    לעומת זאת, במרכז העסקים הראשי של מודיעין מוצעים כ-120 אלף מ"ר בלבד. במקום בו הביקוש עולה על ההיצע, ניתן ליהנות מתשואה שוטפת ומעליית ערך משמעותית. המע"ר הוא בין המקומות הבודדים בו ניתן לרכוש נכס ייחודי שלא יתחרה במיליוני מטרים בנויים המציפים את ההיצע כמו ביתר הערים.

     

    יש לך עסק חדש בדרך או עסק קיים שצריך שדרוג?

    שטחי משרדים ומסחר במע"ר מודיעין במחירי Pre-Sale חסרי תקדים >>

     

    לקבלת מידע נוסף אודות הפרויקט - השאירו פרטים בטופס

      שם:
      טלפון:




       

       

      דוידסון בשדרה מודיעין

      פרויקט "דוידסון בשדרה" במודיעין – להמחשה בלבד





      פרויקטים חדשים באתר
      • פרויקט 4U בקייב אוקראינה
        פרוייקט 4U בקייב – השקעה במתחם מגורים חדש בבירת אוקראינה
        דצמבר 22, 2020
      • רובע הים בחדרה חד 2020
        עיר ימים חדרה רובע הים – קרקעות להשקעה במערב חדרה
        דצמבר 3, 2020
      • קרקע בקרית אתא להשקעה
        קרקע להשקעה בקרית אתא בתוכנית כ/450/ב בסכום של 289 אלף שקל
        דצמבר 3, 2020
      • פרויקט תיאודור תל אביב TEODOR יובלים
        פרויקט TEODOR תל אביב – דירות 2-3 חדרים במתחם מגורים חדש ברחוב הרצל
        נובמבר 29, 2020
      • השקעות נדל"ן בלקסינגטון קנטקי ארה"ב
        משקיעי הנדל"ן בארצות הברית שמים את מבטחם בנכסי Multifamily
        נובמבר 16, 2020
      • קרן 35 השקעה בקנדה
        קרן 35 מציגה: הזדמנויות השקעה יוצאות דופן בקנדה ובארה"ב
        אוקטובר 24, 2020
      • השקעה בבטומי בפרויקט WHITE SALES של בטומי4יו
        פרויקט WHITE SAILS בבטומי – השקעה בקומפלקס ייחודי בגיאורגיה
        אוקטובר 7, 2020
      • קרקע שדה התעופה הרצליה
        מתחם שדה התעופה הרצליה – קרקע להשקעה בהרצליה (תמ"ל 3006)
        ספטמבר 2, 2020
      מידע לרוכשים ולמשקיעים
      • איך קונים דירה
      • נדל"ן – מדריך מקיף למתחילים
      • מדריך הערכת שווי דירה
      • מדריך רכישת דירה מקבלן
      • מדריך השקעה בנדל"ן מסחרי
      • מדריך קניית דירה על הנייר
      • קניית דירה להשקעה ב-2021
      • כמה באמת עולה לקנות דירה?
      • איתור השקעה סולידית ובטוחה
      • המדריך למציאת השקעה מניבה
      • נדל"ן מניב – המדריך השלם
      • רכישת דירה בסכום של עד מיליון שקל
      • המדריך לאיתור דירות חדשות למכירה
      • חישוב מס רכישה ומס שבח
      • מדריך רכישת קרקע חקלאית להשקעה
      • איפה להשקיע עד 300,000 ₪
      • איך לחשב תשואה על דירה להשקעה
      • השקעה במשרדים ב-2021
      • מה עדיף לקנות או לשכור דירה?
      • המדריך לאיתור השקעה מומלצת
      • 15 אפיקי השקעה מומלצים ל-2021
      פרויקטים נבחרים
      • משרדים קטנים
      • סי טאוור בת ים
      • הבלוק באר שבע
      • קבוצת חג'ג' רומניה
      • אילה אגם צריפין
      • מומה תל אביב
      • מתחם האלף ראשון לציון
      • תיאודור תל אביב
      • מגדלי סמדר קרית גת
      • השדרה בית שמש
      פרויקטים נוספים
      • חוף התכלת הרצליה
      • הר 1202 הוד השרון
      • הר 400 הוד השרון
      • עיר ימים חדרה
      • קרקע חקלאית בחדרה
      • ח/500 חולון
      • תמ"ל 3006 הרצליה
      • השקעות נדלן ביוון
      • נחל פרת חדרה
      • אפרהוס תל אביב
      מדריכים
      • קרקעות להשקעה
      • פרויקטים להשקעה
      • קרקע חקלאית למכירה
      • משרדים למכירה
      • איפה כדאי לקנות דירה להשקעה
      • השקעות נדלן בחו"ל
      • השקעות נדל"ן
      • נדלן בפולין
      • נדל"ן בגאורגיה
      • נדל"ן באנגליה
      נדלן מאסטר

      לפי חברה יזמית
      מאמרים ומידע נוסף
      אודות נדלן מאסטר
      תנאי שימוש
      שיווק פרויקטים
      צור קשר

      דף הפייסבוק שלנו | ערוץ היוטיוב

      טלפון ליצירת קשר: 077-9555160

      כל הזכויות שמורות © לאתר נדלן מאסטר - זירת השקעות נדל"ן ופרויקטי נדל"ן חדשים למגורים.

      נדלן מאסטר
      כל הזכויות שמורות לאתר נדלן מאסטר © פורטל השקעות נדל"ן.