חברת לפקדה ישראל גאה להציג: פרויקט N O F – וילות מדהימות למכירה בצדו המערבי של האי לפקדה שביוון
פרויקט N O F – להמחשה בלבד
מידע אודות הפרויקט: במהלך החודשים האחרונים הצוות של לפקדה ישראל בראשותם של בן ראובני וטל סמואל עבדו על פרויקט יוקרתי של 5 וילות מדהימות, הממוקמות במקום הטוב ביותר בצד המערבי של האי לפקדה – קלמיצי.
הווילות ייבנו בסגנון מודרני עם חומרים איכותיים ובהשראת הנופים הנהדרים של יוון. כל וילה משקיפה אל נוף חלומי וכחול לים ב-180 מעלות, עם שקיעות עוצרות נשימה .
רקע כללי:
– זכויות הבניה בפרויקט הן לווילות מודרניות, שיתמזגו עם הטופוגרפיה של האדמה וזאת במטרה להשתלב בנוף עוצר הנשימה.
– מהפרויקט ישנה גישה נוחה ברכב לשני החופים היפים ביותר באי לפקדה, Kathisma ו- Agios Nikitas.
– בפרויקט ייבנו 5 וילות מודרניות הממוקמות על מגרשים בגדלים הנעים בין 2000 מ"ר ל- 2500 מ״ר עם זכויות בניה לווילה מודרנית.
– נותרו בפרויקט 2 וילות למכירה, אחת של 100 מ״ר עם אופציה לתוספת של 20 מ״ר (3 או 4 חדרי שינה + סלון) או לחלופין וילה של 120 מ״ר עם אופציה לתוספת של 20 מ״ר (3 או 4 חדרי שינה + סלון).
– כל וילה כוללת רחבת אירוח חיצונית בגודל של לפחות 150 מ"ר.
– כל וילה כוללת בריכה אקסקלוסיבית צופה 180 מעלות ים בגודל 40 מ״ר.
צוות הפרויקט:
– תכניות הפרויקט הכין המהנדס הטוב והוותיק ביותר באי לפקדה.
– נאמן הפרויקט משרד עו״ד מוביל – רוזנברג & לוי.
– משרד אדריכלים ופיקוח פרויקט עד מפתח – חברת האדריכלים המובילה ביוון AKKM
סטטוס הפרויקט:
– צפי קבלת היתר בניה ותחילת בניה – פברואר 23.
– מסירה – מאי 24.
שירותים נלווים:
– החברה תהיה אחראית ואמונה על כל נושא הפיקוח עד לקבלת המפתח.
– מנגנון שינויי דיירים איכותי
– ללקוח קיימת האפשרות של ניהול הנכס על ידנו בעונת התיירות.
עלויות ופוטנציאל:
– לאחר סיום הבניה, פוטנציאל השבחה למשקיע הינו בין 25% ל-35% על עלות הנכס.
– אפשרות לתשואה שוטפת משכירות בין 7 ל-10 אחוז.
** המחירים כוללים את הוצאות הרכישה וכלל צוות הפרויקט: עו"ד, נוטריון, אישורים נוספים ושכר טרחה המהווים סה"כ 10%-12% מעלות הרכישה.
וילה בפרויקט N O F בלפקדה – להמחשה בלבד
על החברה: לפקדה ישראל
לפקדה ישראל בניהולם של בן ראובני וטל סמואל היא חברה יזמית המתמקדת בפרויקטים נדל״ן באי לפקדה שבצפון מערב יוון. החברה מאופיינת ביסודות פיננסים חזקים ובעלי מקצוע מהשורה הראשונה ביוון. בראש ובראשונה, אנו מונעים מהתשוקה להותיר חותם המבטא אהבה עמוקה לאסתטיקה, לאדריכלות, לוילות ולאנשים המתגוררים בהם.
המומחיות שלנו היא בתחום בניית וילות בלוקיישנים המיוחדים ביותר באי לפקדה, אנו שואפים לשלמות ומקפידים על איכות בפרטים הקטנים ביותר. אנו מקפידים לבחור אך ורק פרויקטים המעוררים בנו תשוקה וחיבור אישי. אנו אוהבים לשרת את הלקוחות שלנו ומלווים אותם במסירות ובמקצועיות עד לכניסה לביתם. הגישה שלנו אישית, משפחתית ובגובה העיניים, כך שכל לקוח מרגיש איתנו בבית, ממבט ראשון.
נותרו 2 וילות אחרונות
מחיר: החל מ-630 אלף אירו. המחיר כולל כל העלויות מלבד מס רכישה
מלאו פרטיכם בטופס
