גולן קפיטל מציגה מתחם עסקים ייחודי בפריים לוקיישן במדינת פלורידה, החל מ-$75,000
פרויקט Marvin's Garden בפלורידה
מידע אודות הפרויקט: בין מגרשי גולף, טניס, מנחת למטוסים פרטיים וים כחול טורקיז נמצא מתחם אחד, מרבינס גארדן. המתחם הייחודי הכולל 11 מבנים (CLASS A) המושכרים בתפוסה של 93% ל-52 שוכרים ממשיך לעבוד כאין מפריע גם בתקופה זו.
האוכלוסיה העמידה בשכונה הצמודה לנכס ממשיכה לבקר במתחם על בסיס קבוע על מנת לקבל את טיפולי היופי, לספר את הכלב או לבצע הסכם נוסף לבניית בריכה באחד מבתי היוקרה העוטפים את המתחם.
הפרויקט מובל על ידי “גולן קפיטל”, יזמית הפרויקט. המטה של “גולן קפיטל”, החברה וותיקה והמובילה בישראל להשקעות נדל״ן בארה״ב, ממוקם כבר שנים במרכז העסקים של פלורידה.
העבודה מהמטה בפלורידה מחברת את "גולן קפיטל” לשטח ומקילה על החברה לאתר, לבחון ולהשקיע במאות מיזמים בהצלחה רבה. "גולן קפיטל" מציע הזדמנות עבור משקיעים ישראליים להשקיע בנדל"ן מסחרי אטרקטיבי בארה"ב. לחברה קהל משקיעים ״שבוי״ שחוזר פעם אחר פעם.
למה כדאי להשקיע באזור צפון בפלורידה?
ישנם מספר יתרונות השקעה בעיר פאלם קוסט שבצפון פלורידה. ראשית, מדובר בעיר מטרופולינית בעלת האוכלוסייה הגדולה ביותר במחוז פלגלר בפלורידה, עם קרוב ל-100 אלף תושבים. קצב גידול האוכלוסין בעיר גדל בהתמדה והעיר נהנית מהגירה חיובית מהגבוהות במדינה.
שנית, פאלם קוסט מצויה בקרבה לים ולכן מאופיינת בצביון של עיירת חוף. לצד מתחמי תיירות ומלונות, העיר משופעת באתרי פנאי, בילוי ואומנות לרווחת התושבים והמבקרים. העיר נהנית ממיקום נוח ומאקלים חמים ומזמין, ומציעה איכות חיים גבוהה בעלות זולה יחסית. בעיר ניתן למצוא פארקים, אתרי טבע, מסלולי גולף ואתרי ספורט שונים כמו מסלולי אופניים וטיפוס.
בנוסף, כלכלת העיר צומחת בקצב גבוה, עם משק מגוון המתבסס על שירותי תיירות, בנקאות, רפואה וביטוח. שוק הנדל"ן בעיר רושם עליית מחירים משמעותית בשנים האחרונות.
עיקרי העסקה:
* רכישה פארק עסקים הכולל 11 מבנים בשלמותו, עם 93% תפוסה, באזור מבוקש ופופולרי בעיר פאלם קוסט שבצפון מדינת פלורידה.
* רכישה משותפת של גולן קפיטל (יזם הפרויקט) יחד עם המשקיעים.
* היזם אחראי להעמיד ערבויות עבור המימון הבנקאי.
* משקיעי הקבוצה נהנים מהכנסה רבעונית שוטפת + חלוקת רווחים מהמכירה.
* מתבצע רישום מלא של המשקיע בחברת הנכס (חברה ייעודית המוחזקת על ידי המשקיעים).
* ניהול מלא של הנכס – המשקיע לא צריך להתעסק עם שוכרים, חברת ניהול, השבחה או מכירה.
* זהות אינטרסים – קדימות למשקיעים על פני היזם בחלוקת הרווחים.
מלאו פרטיכם בטופס
