דוידסון TECH-PARK: קפיצת מדרגה משמעותית לקראת מימוש הפוטנציאל להגדלת זכויות

התקדמות מהירה באישורים, ביקוש גבוה והשקעה משותפת של היזמים מניעים את הצמיחה של פארק ההיי-טק החדש באשדוד. בפגישה שהתקיימה לאחרונה במשרדי העירייה התקבלו החלטות משמעותיות שמקדמות את המתחם צעד גדול קדימה.

דוידסון TECH-PARK – להמחשה בלבד

אל משרדי עיריית אשדוד הגיעו לאחרונה נציגי בעלי המגרשים במתחם 1 של פארק ההיי-טק החדש המוקם בימים אלו בעיר, כדי לדון בתכנון העתידי של המתחם. בפגישה נכחו קרן בן דוד, בעלים ויו"ר קבוצת דוידסון המחזיקה קרקעות במתחם בהיקף של 6.4 דונם ונציגי מגרשים נוספים. מטעם העירייה נכחו מר אלי נכט, סגן ראש העיר, ובכירים נוספים באגף התכנון. 

ההחלטות המשמעותיות שהתקבלו מקדמות את התכנית להגדלת הזכויות ומעידות כי הפארק נמצא בראש מעייניה של עיריית אשדוד. במסגרת העדכונים הנוגעים לקידום התכניות והאישורים הנדרשים להקמת הפארק, עדכן נכט על אישור מסמך המדיניות על ידי גורמי התכנון והמועצה של העירייה.

עוד הוחלט בעירייה על עריכת מכרז לבחירת יועצים שיערכו תכנית מתאר מקיפה לפארק, אשר תהווה, הלכה למעשה, מימוש של מסמך המדיניות. תכנית זו תאפשר לבעלי המגרשים, בהם קבוצת דוידסון, לקדם במקביל תכניות מפורטות אשר מכוחן ניתן יהיה להוציא היתרים.

שיתוף פעולה בין היזמים: מפתח להצלחה

אחד הגורמים המרכזיים להצלחת פרויקט הענק של עיריית אשדוד הוא שיתוף הפעולה הפורה בין היזמים השונים שרכשו קרקעות במתחם.

"שיתוף הפעולה בין היזמים יאפשר לנו לקדם תכנית מפורטת ומקיפה יותר, תוך ניצול מיטבי של הפוטנציאל הגלום במתחם", אומרת קרן בן דוד, יו"ר ומנכ"לית קבוצת דוידסון. "על ידי גיבוש מנהלת משותפת ובחירת צוות יועצים מקצועי, נוכל להבטיח כי הפרויקט יתקדם בצורה יעילה ומהירה וכי הפארק יתפקד כיחידה אחת הרמונית״.

יתרון נוסף של ההתאגדות הוא קבלת עדיפות גבוהה בסדר היום של הוועדה המחוזית, אשר תידרש לאשר תכנית בת עשרות דונמים שהינה בעלת חשיבות אסטרטגית לעיר אשדוד.

החזון של אשדוד: פארק היי-טק מוביל בדרום

ההשקעה המשותפת של היזמים, לצד התמיכה מכיוון העירייה, כבר מניבה פירות בשטח: מימוש הקרקע מתקדם כאמור בקצב מהיר, הביקוש לקרקעות עולה על כל הציפיות והפרויקט כולו צועד במהירות לעבר מימוש החזון של עיריית אשדוד לבנות פארק היי-טק חדשני ומוביל בדרום. 

פארק ההייטק החדש הוא הרבה מעבר לפרויקט נדל"ן. החזון העומד מאחורי התכנון של המתחם הוא בניית מרכז טכנולוגי חדשני ומוביל בדרום, הצפוי למשוך אליו חברות סטארט-אפ וטכנולוגיה מובילות, מוסדות מחקר ואקדמיה, וליצור אלפי מקומות עבודה איכותיים לתושבי העיר והסביבה.

הפארק יהווה מוקד משיכה לחברות המובילות במשק ויקדם את הפיתוח הכלכלי והחברתי של האזור כולו.

דוידסון TECH-PARK: הזדמנות ייחודית למשקיעים להגדלת הון עצמי 

פרויקט דוידסון TECH-PARK מציע למשקיעים הזדמנות ייחודית להגדלת ההון העצמי. המודל העסקי מבוסס על רכישה של זכות למשרד במסלול הגדלת זכויות פי 4. השקעה בעת הנוכחית, עדיין בשלב מוקדם של הפרויקט, מאפשרת למשקיעים ליהנות מתשואה גבוהה יותר ולהיות חלק מהצמיחה וההצלחה שלו.

ההשקעה בפרויקט מתחלקת לשלבים ברורים, כאשר כל שלב מביא איתו עליית ערך, וכל משקיע יכול לבחור אם לממש את הרווח בכל רגע נתון.

תהליך ההשקעה הוא פשוט ויעיל: המשקיעים רוכשים היום זכות למשרד עם תב"ע מאושרת לבנייה. במהלך השנתיים-שלוש הקרובות תקודם התכנית להגדלת זכויות ועם כל השלמת אבן דרך יגדל משמעותית גם ערך הנכס. כך למשל, השקעה של 250,000 ₪ + מע"מ היום, יכולה להניב לרוכשים רווח של מאות אלפי ש"ח בעוד מספר שנים בודדות.

בכל שלב, יכול לבחור המשקיע האם למכור את הקרקע. עם אישור התכניות, תינתן למשקיעים האפשרות להמשיך לבנייה, בליווי בנקאי, וליהנות מתשואה שוטפת על השכרת הנכס. 

ההצלחה המסחרית המהירה של פארק ההייטק אשדוד מעידה על הביקוש הגובר למשרדים איכותיים באזור הדרום, על האטרקטיביות של המתחם ועל האמון הרב שרוחשים בו משקיעים פרטיים וחברות הטכנולוגיה.

ההתקדמות המשמעותית באישורים מעידה על המחויבות של היזמים ושל עיריית אשדוד לפיתוח הפארק. שיתוף הפעולה בין הגופים השונים, יחד עם התמיכה של הרשויות, מבטיח כי הפרויקט יושלם בהצלחה ויהווה נכס משמעותי לעיר.

דוידסון TECH-PARK – להמחשה בלבד

עם מודל השקעה חכם, תמיכה עירונית חזקה ופוטנציאל צמיחה אדיר, פרויקט דוידסון TECH-PARK מציע למשקיעים הזדמנות ייחודית להשקעה רווחית ויציבה והגדלה משמעותית של ההון העצמי שלהם בתוך כשלוש שנים בלבד. 

למעלה מ-50% מהקרקעות בפרויקט נמכרו! לפרטים והצטרפות השאירו שם מלא וטלפון >>