Skip to content

אודות   -   תנאי שימוש   -   צור קשר   -   

Google+TwitterFacebook

חפש באתר

  • נדלן מאסטר
  • נדלן בישראל
    • קניית דירה להשקעה
    • דירות חדשות למכירה
    • השקעות קטנות בנדל"ן
    • משרדים להשקעה
    • נדל"ן מסחרי להשקעה
    • חדשות נדל"ן
    • משרדים קטנים למכירה
    • נכסים מניבים למכירה
    • קרקע חקלאית
    • מה זה נדל"ן?
    • איפה להשקיע כסף
    • דירות עם נוף לים
    • דירות יוקרה למכירה
    • דירות גן
    • רכישת דירה מקבלן
    • עלויות קניית דירה
    • קניית דירה על הנייר
    • הערכת שווי דירה
    • השקעות מומלצות
    • תהליך קניית דירה
    • השקעה סולידית
    • השקעות מניבות
    • הפשרת קרקעות
    • דירות עד מיליון שקל
    • דירות חדשות עד מיליון וחצי
    • דירות לאכלוס מיידי
    • דירות פריסייל
    • פנטהאוזים למכירה
    • מחשבון תשואה
  • פרויקטים חדשים
  • פרויקטים להשקעה
  • קרקעות להשקעה
    • קרקעות למכירה
  • לפי עיר
    • פרויקטים חדשים בבאר שבע
    • פרויקטים חדשים בבת ים
    • פרויקטים חדשים בהוד השרון
    • פרויקטים חדשים בהרצליה
    • פרויקטים חדשים בחיפה
    • פרויקטים חדשים בחדרה
    • פרויקטים חדשים בחולון
    • פרויקטים חדשים בחריש
    • פרויקטים בפתח תקווה
    • פרויקטים חדשים בנתניה
    • פרויקטים בראשון לציון
    • פרויקטים חדשים ברחובות
    • פרויקטים חדשים ברמת גן
    • פרויקטים חדשים בתל אביב
    • פרויקטים חדשים ברמת השרון
    • פרויקטים חדשים ברעננה
    • פרויקטים חדשים בכפר סבא
    • פרויקטים חדשים בירושלים
    • פרויקטים חדשים באשדוד
    • פרויקטים חדשים באשקלון
    • פרויקטים חדשים בכפר יונה
    • פרויקטים חדשים בבאר יעקב
    • פרויקטים חדשים בראש העין
    • פרויקטים חדשים בקריית אונו
    • פרויקטים חדשים בעפולה
    • פרויקטים חדשים בנהריה
    • פרויקטים חדשים באור עקיבא
    • פרויקטים בגבעת שמואל
    • פרויקטים חדשים בעכו
    • פרויקטים חדשים בגני תקווה
    • פרויקטים חדשים ביהוד
    • פרויקטים חדשים בשרון
    • פרויקטים חדשים במרכז
    • פרויקטים חדשים בצפון
  • נדלן בחו"ל
    • נדלן בארה"ב
    • נדל"ן באירופה
    • נדל"ן בפולין
    • נדל"ן באנגליה
    • נדל"ן בקפריסין
    • נדל"ן בגאורגיה
    • נדל"ן בבטומי
    • נדל"ן ביוון
    • נדל"ן בלונדון
    • נדל"ן בגרמניה
    • נדל"ן ברומניה
    • נדל"ן באוקראינה
    • נדל"ן בקייב
    • נדל"ן בבולגריה
    • נדל"ן בהונגריה
    • נדל"ן בבודפשט
    • נדל"ן באתונה
    • נדל"ן בספרד
    • נדל"ן בוורשה
    • נדל"ן בהולנד
    • נדל"ן באיטליה
    • נדל"ן בפורטוגל
    • נדל"ן בצ'כיה
    • נדל"ן בסלוניקי
  • נדלן מאסטר
  • נדלן בישראל
    • קניית דירה להשקעה
    • דירות חדשות למכירה
    • השקעות קטנות בנדל"ן
    • משרדים להשקעה
    • נדל"ן מסחרי להשקעה
    • חדשות נדל"ן
    • משרדים קטנים למכירה
    • נכסים מניבים למכירה
    • קרקע חקלאית
    • מה זה נדל"ן?
    • איפה להשקיע כסף
    • דירות עם נוף לים
    • דירות יוקרה למכירה
    • דירות גן
    • רכישת דירה מקבלן
    • עלויות קניית דירה
    • קניית דירה על הנייר
    • הערכת שווי דירה
    • השקעות מומלצות
    • תהליך קניית דירה
    • השקעה סולידית
    • השקעות מניבות
    • הפשרת קרקעות
    • דירות עד מיליון שקל
    • דירות חדשות עד מיליון וחצי
    • דירות לאכלוס מיידי
    • דירות פריסייל
    • פנטהאוזים למכירה
    • מחשבון תשואה
  • פרויקטים חדשים
  • פרויקטים להשקעה
  • קרקעות להשקעה
    • קרקעות למכירה
  • לפי עיר
    • פרויקטים חדשים בבאר שבע
    • פרויקטים חדשים בבת ים
    • פרויקטים חדשים בהוד השרון
    • פרויקטים חדשים בהרצליה
    • פרויקטים חדשים בחיפה
    • פרויקטים חדשים בחדרה
    • פרויקטים חדשים בחולון
    • פרויקטים חדשים בחריש
    • פרויקטים בפתח תקווה
    • פרויקטים חדשים בנתניה
    • פרויקטים בראשון לציון
    • פרויקטים חדשים ברחובות
    • פרויקטים חדשים ברמת גן
    • פרויקטים חדשים בתל אביב
    • פרויקטים חדשים ברמת השרון
    • פרויקטים חדשים ברעננה
    • פרויקטים חדשים בכפר סבא
    • פרויקטים חדשים בירושלים
    • פרויקטים חדשים באשדוד
    • פרויקטים חדשים באשקלון
    • פרויקטים חדשים בכפר יונה
    • פרויקטים חדשים בבאר יעקב
    • פרויקטים חדשים בראש העין
    • פרויקטים חדשים בקריית אונו
    • פרויקטים חדשים בעפולה
    • פרויקטים חדשים בנהריה
    • פרויקטים חדשים באור עקיבא
    • פרויקטים בגבעת שמואל
    • פרויקטים חדשים בעכו
    • פרויקטים חדשים בגני תקווה
    • פרויקטים חדשים ביהוד
    • פרויקטים חדשים בשרון
    • פרויקטים חדשים במרכז
    • פרויקטים חדשים בצפון
  • נדלן בחו"ל
    • נדלן בארה"ב
    • נדל"ן באירופה
    • נדל"ן בפולין
    • נדל"ן באנגליה
    • נדל"ן בקפריסין
    • נדל"ן בגאורגיה
    • נדל"ן בבטומי
    • נדל"ן ביוון
    • נדל"ן בלונדון
    • נדל"ן בגרמניה
    • נדל"ן ברומניה
    • נדל"ן באוקראינה
    • נדל"ן בקייב
    • נדל"ן בבולגריה
    • נדל"ן בהונגריה
    • נדל"ן בבודפשט
    • נדל"ן באתונה
    • נדל"ן בספרד
    • נדל"ן בוורשה
    • נדל"ן בהולנד
    • נדל"ן באיטליה
    • נדל"ן בפורטוגל
    • נדל"ן בצ'כיה
    • נדל"ן בסלוניקי

השקעה בנדל"ן בעיר דה-מוין שבמדינת איווה בארה"ב

השקעה בנדל"ן בעיר דה-מוין שבמדינת איווה בארה"ב

 

הפרויקט לא בשיווק

 

דה-מוין היא עיר הבירה של מדינה איווה שבמרכז ארצות הברית. בשנים האחרונות חווה העיר צמיחה בהיקף נרחב, המתבטאת הן מבחינה כלכלית וטכנולוגית והן בהפיכתה של העיר למוקד משיכה עבור משקיעי נדל"ן זרים ומקומיים.

 

פרטים אודות הפרויקט: במסגרת הפרויקט נרכשת קרקע בגודל 3 אקר, במתחם שכתובתו: 201 IA Moines Des, Street 6th SE בדה-מוין, איווה. לאחר רכישת הקרקע תתבצע הריסה של המבנים הקיימים והקמת מתחם מגורים Multi-Family שצפוי לכלול 2 בניינים בני 4 קומות כל אחד ובהם 213 דירות בסה"כ.

מתוך 213 הדירות בפרויקט 36 תהיינה דירות סטודיו, 129 דירות 2 חדרים (BR1) ו-48 דירות 3 חדרים (BR2). המתחם צפוי לכלול חניה תת קרקעית עם 216 מקומות חניה, כמו גם חדר כושר מאובזר, לאונג' דיירים, בריכת שחייה ופארק כלבים.

הפרויקט צפוי להימשך 36 חודשים, כאשר החל ממחצית זמן זה (18 חודשים) ניתנת אפשרות ל-Buy-Out על ידי היזם.

בפרויקט 2 מסלולי השקעה אפשריים: מסלול הון ומסלול מימון. סכום ההשקעה המינימלי במסלול הון הינו החל מ-$60,000 וסכום ההשקעה המינמלי במסלול מימון הינו החל מ-$30,000.

 

העיר דה-מוין אמנם קצת פחות מוכרת לישראלים, אך שוק הנדל"ן שבה מושך אליו משקיעים רבים כדרך קבע. בעיר ובסביבתה הקרובה מתגוררים כ-630 אלף איש, מספר שצפוי לגדול משמעותית ב-3 השנים הקרובות הודות לקצב הגידול המהיר באזור. בעיר מתגוררת אוכלוסייה צעירה ברובה, בעלת מאפיינים סוציו-אקונומיים גבוהים מהממוצע בארצות הברית.

בדה-מוין קיים שדה תעופה פעיל והיא ממוקמת בסמוך לכביש 35 וכביש 80 – שני כבישים ראשיים בין-מדינתיים בארה"ב, דבר אשר מקל על דרכי הנגישות אל העיר ומחוצה לה. כמו כן, בדירוג שהתפרסם לא מזמן בארה"ב נבחרה דה-מוין כאחת מעשר הערים הטובות ביותר למגורים במדינה.

העיר נמצאת בתנופת בנייה וצמיחה כבר מספר שנים, אשר באה לידי ביטוי בפיתוח תשתיות, הקמת אצטדיונים ומגרשי ספורט וייעול מערכת החשמל שבה. בנוסף, הנהגת העיר תומכת ומעודדת הקמה של מבנים חדשים בעיר ועושה שימוש במענקים ותמריצים ליזמי נדל"ן ששוקלים להשקיע בה.

דה-מוין מושכת אליה באופן קבוע אנשי עסקים ויזמים והמגזר הפרטי בעיר מספק מקומות תעסוקה חדשים רבים בכל שנה.

 

האם כדאי להשקיע בנדל"ן בעיר דה-מוין?

דה-מוין נהנית מתנופת בנייה בהיקף נרחב ובעיר קמים פרויקטים חדשים רבים מדי יום, בעיקר מבנים רבי קומות. שכונה פופולרית בעיר היא האיסט ווילג' אשר נחשבת לשכונה מבוקשת למגורים עם אוכלוסייה חזקה ומשכילה.

על פי ההערכות דה-מוין צפויה להמשיך ולצמוח בשנים הקרובות ולבסס את מעמדה כיעד מבוקש. לכן, זהו זמן מצוין להשקיע בנדל"ן בעיר, אשר מציעה לא מעט הזדמנויות השקעה אטרקטיביות, גם למשקיעים זרים.

בארץ פועלות מספר חברות אשר מאפשרות לישראלים להשקיע בנדל"ן בדה-מוין, הגדולה והבולטת ביניהן היא חברת "הגשמה" אשר זיהתה את מגמת הצמיחה בעיר ומציעה למשקיעים הזדמנות השקעה בנכס בדה-מוין.

השקעה בדה-מוין – סרטון מידע ומפה:

תמונות והדמיות להמחשה – השקעה בפרויקט דה מוין במדינת איווה (ארה"ב)

ההצעה מוצעת באמצעות שותפויות ייעודיות. ההשקעה בפרויקטים טומנת בחובה סיכויים, כמו גם סיכונים בקשר עם כספי ההשקעה. המידע אינו מהווה הצעה לרכישת ניירות ערך של החברה או הזמנה לקבלת הצעות כאמור. אין באמור לעיל משום הבטחת תשואה כל שהיא. האמור בתיאור לעיל מהווה הצגה עקרונית וכללית בלבד.

קטגוריות: נדלן בארה"ב, פרויקטים להשקעה

אולי יעניין אותך גם

פרויקט 4U בקייב אוקראינה
פרוייקט 4U בקייב – השקעה במתחם מגורים חדש בבירת אוקראינה
דצמבר 22, 2020
רובע הים בחדרה חד 2020
עיר ימים חדרה רובע הים – קרקעות להשקעה במערב חדרה
דצמבר 3, 2020
פרויקט תיאודור תל אביב TEODOR יובלים
פרויקט TEODOR תל אביב – דירות 2-3 חדרים במתחם מגורים חדש ברחוב הרצל
נובמבר 29, 2020
florentin square תל אביב
מגדל פלורנטין סקוור בתל אביב – דירות חדשות בלב שכונת פלורנטין
נובמבר 17, 2020
השקעות נדל"ן בלקסינגטון קנטקי ארה"ב
משקיעי הנדל"ן בארצות הברית שמים את מבטחם בנכסי Multifamily
נובמבר 16, 2020
השקעה בבטומי בפרויקט WHITE SALES של בטומי4יו
פרויקט WHITE SAILS בבטומי – השקעה בקומפלקס ייחודי בגיאורגיה
אוקטובר 7, 2020
פרויקטים מומלצים:
דירות להשקעה בפולין, בפרויקט אטרקטיבי של רונסון נדל"ן
סיקורים אחרונים
  • פרויקט 4U בקייב אוקראינה
    פרוייקט 4U בקייב – השקעה במתחם מגורים חדש בבירת אוקראינה
    דצמבר 22, 2020
  • רובע הים בחדרה חד 2020
    עיר ימים חדרה רובע הים – קרקעות להשקעה במערב חדרה
    דצמבר 3, 2020
  • קרקע בקרית אתא להשקעה
    קרקע להשקעה בקרית אתא בתוכנית כ/450/ב בסכום של 289 אלף שקל
    דצמבר 3, 2020
  • פרויקט תיאודור תל אביב TEODOR יובלים
    פרויקט TEODOR תל אביב – דירות 2-3 חדרים במתחם מגורים חדש ברחוב הרצל
    נובמבר 29, 2020
  • השקעות נדל"ן בלקסינגטון קנטקי ארה"ב
    משקיעי הנדל"ן בארצות הברית שמים את מבטחם בנכסי Multifamily
    נובמבר 16, 2020
  • השקעה בבטומי בפרויקט WHITE SALES של בטומי4יו
    פרויקט WHITE SAILS בבטומי – השקעה בקומפלקס ייחודי בגיאורגיה
    אוקטובר 7, 2020
  • קבוצת חג'ג' בוקרשט רומניה
    קבוצת חג'ג' אירופה מציגה: פרויקט H Pipera Lake בבוקרשט שברומניה
    ספטמבר 7, 2020
  • קרקע שדה התעופה הרצליה
    מתחם שדה התעופה הרצליה – קרקע להשקעה בהרצליה (תמ"ל 3006)
    ספטמבר 2, 2020
מידע לרוכשים ולמשקיעים
  • איך קונים דירה
  • נדל"ן – מדריך מקיף למתחילים
  • מדריך הערכת שווי דירה
  • מדריך רכישת דירה מקבלן
  • מדריך השקעה בנדל"ן מסחרי
  • מדריך קניית דירה על הנייר
  • קניית דירה להשקעה ב-2021
  • כמה באמת עולה לקנות דירה?
  • איתור השקעה סולידית ובטוחה
  • המדריך למציאת השקעה מניבה
  • נדל"ן מניב – המדריך השלם
  • רכישת דירה בסכום של עד מיליון שקל
  • המדריך לאיתור דירות חדשות למכירה
  • חישוב מס רכישה ומס שבח
  • מדריך רכישת קרקע חקלאית להשקעה
  • איפה להשקיע עד 300,000 ₪
  • איך לחשב תשואה על דירה להשקעה
  • השקעה במשרדים ב-2021
  • מה עדיף לקנות או לשכור דירה?
  • המדריך לאיתור השקעה מומלצת
  • 15 אפיקי השקעה מומלצים ל-2021
פרויקטים נבחרים
  • משרדים קטנים
  • סי טאוור בת ים
  • הבלוק באר שבע
  • קבוצת חג'ג' רומניה
  • אילה אגם צריפין
  • מומה תל אביב
  • מתחם האלף ראשון לציון
  • תיאודור תל אביב
  • מגדלי סמדר קרית גת
  • השדרה בית שמש
פרויקטים נוספים
  • חוף התכלת הרצליה
  • הר 1202 הוד השרון
  • הר 400 הוד השרון
  • עיר ימים חדרה
  • קרקע חקלאית בחדרה
  • ח/500 חולון
  • תמ"ל 3006 הרצליה
  • השקעות נדלן ביוון
  • נחל פרת חדרה
  • אפרהוס תל אביב
מדריכים
  • קרקעות להשקעה
  • פרויקטים להשקעה
  • קרקע חקלאית למכירה
  • משרדים למכירה
  • איפה כדאי לקנות דירה להשקעה
  • השקעות נדלן בחו"ל
  • השקעות נדל"ן
  • נדלן בפולין
  • נדל"ן בגאורגיה
  • נדל"ן באנגליה
נדלן מאסטר

לפי חברה יזמית
מאמרים ומידע נוסף
אודות נדלן מאסטר
תנאי שימוש
שיווק פרויקטים
צור קשר

דף הפייסבוק שלנו | ערוץ היוטיוב

טלפון ליצירת קשר: 077-9555160

כל הזכויות שמורות © לאתר נדלן מאסטר - זירת השקעות נדל"ן ופרויקטי נדל"ן חדשים למגורים.

נדלן מאסטר
כל הזכויות שמורות לאתר נדלן מאסטר © פורטל השקעות נדל"ן.