קרקעות להשקעה במתחם גבעות סביון ברחובות בפרויקט שמשווקת חברת בריטניה ישראל
פרויקט גבעות סביון ברחובות – להמחשה בלבד
מידע אודות הפרויקט: במסגרת תמ"מ /37/21/3 חברת בריטניה ישראל משווקת קרקעות להשקעה במתחם גבעות סביון למגורים (בנייה רוויה) בסמוך לפארק הורוביץ ולשכונת מגורים קיימת בעיר רחובות. הקרקע אינה זמינה לבנייה מיידית, אך הפרויקט מצוי בהליכי הפשרה מתקדמים.
במסגרת פרויקט גבעות סביון צפויים להיבנות מגדלי מגורים חדישים בסמוך לגבעות הפסטורליות של רחובות, שיוסיפו לעיר יחידות דיור חדשות באווירה כפרית וירוקה. הפרויקט ממוקם בסמוך לשכונה היוקרתית "גינות סביון", ליד מתחם ההייטק העתידי "פארק הורוביץ", מה שעתיד למשוך אוכלוסייה צעירה, חזקה ואיכותית.
מדוע כדאי לקנות קרקע להשקעה בפרויקט גבעות סביון?
רחובות נהנית בשנים האחרונות מפיתוח מואץ. העיר ידועה כמוקד המדע והחדשנות של ישראל לאור ריבוי המוסדות האקדמיים ומיזמי הסטארפ-אפ האיכותיים שפועלים בה. על פי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, רחובות הופכת לעיר המובילה בישראל מבחינת איכות חיים, מה שמביא למגמת הגירה חיובית לעיר מכל רחבי ישראל.
השקעה ביחידת קרקע בפרויקט גבעות סביון עשויה להניב למשקיע רווח נאה של עד פי ארבעה משווי עסקת הרכישה. שווי מגרש בפרויקט צפוי לטפס למיליון ש"ח, עם אישור ההפשרה ומתן התוקף הסופי לתוכניות הבנייה על השטח. בהינתן הימשכות מגמת עליית המחירים ברחובות, פוטנציאל הרווח מרכישת קרקע להשקעה בפרויקט צפוי להגיע למאות אחוזים.
כאמור, התכנית טרם אושרה באופן סופי, אך קיבלה רוח גבית מהוועדה המחוזית אשר מקדמת את התוכנית. דבר זה מעלה את רמת הוודאות ואת סיכויי המימוש של המיזם.
* הקרקע אינה זמינה לבניה מיידית
