הזדמנות השקעה יציבה וסולידית באינדיאנפוליס בירת אינדיאנה, למשקיעים המעוניינים בהשקעה יציבה עם תשואה גבוהה ונוחה בנדל"ן מניב בארה"ב. Commerce Park הינו פארק עסקים במיקום אסטרטגי ומבוקש שהנכסים בו מושכרים לחברות גדולות ומבוססות בארצות הברית. הנכס נרכש בהנחה משמעותית ממחיר השוק והמשקיעים בפרויקט צפויים להנות מתשואה שתתקבל הן מדמי השכירות והן ממימוש הנכס בעתיד. ההשקעה מיועדת למשקיעים בעלי הון עצמי נזיל של החל מ-$150,000.
מידע אודות הפרויקט: במסגרת הפרויקט נרכש פארק עסקים באינדיאנפוליס בירת אינדיאנה. הפארק מכיל 7 מבנים המשמשים למטרות לוגיסטיקה ומשרדים.
מדובר בפארק עסקים הממוקם במיקום אסטרטגי ומרכזי בעל ביקוש גבוה, בסמיכות לכביש ראשי. כ-94.88% משטחי הלוגיסטיקה והמשרדים בפארק מאוכלסים, בחלקם הגדול על ידי חברות גדולות ויציבות השוכרות במתחם כבר תקופה ארוכה וחלקן אף צפויות להגדיל את השטח שהן שוכרות.
התפוסה הממוצעת באזור הינה ובארה"ב של מחסנים לוגיסטיים הינה 98% וישנו מחסור חמור של שטחי לוגיסטיקה פנויים להשכרה, כך שההכנסה משכירות צפויה לגדול אף יותר.
הרוכשים ירכשו ויחזיקו בפארק לתקופה של כ-5 שנים, תוך העלאה של שווי הפארק על ידי החלפת חלק מחוזי השכירות הקיימים והשכרת השטחים הפנויים באופן שימקסם את ההכנסות. בסיום התקופה יתבצע מימוש של ההשקעה.
מידי רבעון יקבלו המשקיעים דוח כספי על הנכס, עם פירוט ההכנסות וההוצאות באותו הרבעון, וייהנו מחלוקת השכירות בהתאם לאחוז ההחזקה שלהם בנכס.
למה כדאי להשקיע בפרויקט Commerce Park באינדיאנפוליס שבאינדיאנה?
◄ אינדיאנפוליס בירת אינדיאנה נחשבת לאחד האזורים הטובים והמבוקשים ביותר להשקעה בנכסים מניבים. זוהי העיר ה-16 בגודלה בארה"ב, המהווה בית לחברות טכנולוגיה וסטארטאפים רבים, ואשר הופכת בעשור האחרון למרכז לאומי לטכנולוגיות חדשות.
◄ ההשקעה בפרויקט מיועדת למשקיעים בעלי הון עצמי של החל מ-500,000 שקל בלבד. הרוכשים צפויים ליהנות הן מהתשואה מדמי השכירות השוטפים, והן מעליית הערך ומימוש הנכסים בעתיד.
◄ את העסקה מלווה משרד עו"ד גלזר – משרד נדל"ן ותיק ומנוסה אשר אחראי על חשבון הנאמנות, איסוף הכספים מהמשקיעים ובדיקת מסמכי העסקה לפני העברתם לחברת הטייטל לצורך השלמת העסקה.
◄ חברת Realco, אשר משווקת את הפרויקט הינה בעלת ניסיון של 13 שנה ועובדת יד ביד עם החברה האמריקאית 'Blue Stone Investment', שהינה החברה היזמית בפרויקט. החברה בעלת ניסיון עשיר והתמחות באיתור נכסי נדל"ן, בפרט כאלה עם פוטנציאל לעליית ערך עתידית ואשר מניבים תשואה גבוהה.
◄ חברת Blue Stone משקיעה גם היא בפרויקט – חברת Blue Stone מאמינה מאוד בפרויקט בתור היזם ומשקיעה בו בעצמה כ-20%.
מחיר: החל מ-$150,000 להשקעה בפרויקט Commerce Park באינדיאנפוליס
מלאו פרטיכם בטופס