בתים למכירה באטלנטה – השקעה בנדל"ן באטלנטה עם חברת AL&R
מידע אודות הפרויקט: רכישת נכס להשקעה באטלנטה, עיר הבירה של מדינת ג'ורג'יה.
באטלנטה חיים כ-500,000 בני אדם. אוכלוסיית העיר נחשבת למגוונת ואיכותית ומושכת אליה יותר ויותר צעירים אשר מגיעים לעבוד בתאגידים הרבים הפועלים בעיר. אטלנטה נחשבת לאחת הערים הטובות ביותר למגורים בארצות הברית מבחינת רמת ואיכות החיים. לחצו לקריאת מידע נוסף על העיר.
מספר נתונים על שוק הנדל"ן באטלנטה אשר הופכים את ההשקעה בו לאטרקטיבית:
שוק הנדל"ן באטלנטה נחשב לאחד היציבים בארצות הברית ומחירי הנדל"ן בעיר נמצאים במגמת עלייה מתמשכת. הדבר מאפשר למשקיעי נדל"ן להרוויח פעם אחת תשואה משכר הדירה המשולם על הנכס ובנוסף ליהנות מהגידול בערכו.
מחיר ממוצע של בית באטלנטה: $250,000
שיעור עליית מחירי הנדל"ן בעיר בשנה החולפת עומד על כ-14.3%
שיעור האבטלה בעיר: 3.9% (נמוך בהשוואה לערים רבות אחרות בארצות הברית)
יתרונות השקעה בנדל"ן באטלנטה עם חברת AL&R:
* חברת AL&R היא גם הבעלים של הנכסים אותן היא משווקת, אך ישנה אפשרות נוספת של ליווי.
* חברת AL&R היא גם הבעלים של חברת שיפוצים מקומית – כל הנכסים אותם משווקת החברה נמכרים למשקיעים כשהם מתוחזקים ומשופצים לגמרי.
* ניהול מלא של הנכס באמצעות חברת ניהול מקומית איתה החברה שותפה כבר 8 שנים.
* חברת AL&R מתעסקת רק עם נכסים אשר נמצאים בשכונות סגורות או קהילות סגורות אשר בהן ערך הנכסים עולה משנה לשנה ואשר פונות לקהל הסוציו-אקונומי הבינוני ומעלה בלבד.
* אפשרות לתשלום שכר דירה המתקבל מהנכס על שמו של המשקיע (בעל הנכס). ומועבר אליו באופן ישיר, ולא דרך חברת הניהול.
* אפשרויות מימון בארץ ובארה"ב
