מתחם המייסדים נס ציונה – קרקע פרטית במיקום מרכזי, במסלול ותמ"ל מהיר לפיתוח עירוני. כעת במחיר השקה: החל מ-590,000 ₪ בלבד!
להמחשה בלבד
רובע המייסדים הוא פרויקט פורץ דרך במרכז נס ציונה – רובע מגורים ועסקים חדשני, המתוכנן לכלול מעל 7,000 יחידות דיור, שטחי מסחר, מוסדות חינוך ופארקים ירוקים.
הקרקע בפרויקט מקודמת במסלול ותמ"ל – המסלול המהיר ביותר לאישור תכניות בנייה במדינת ישראל.
זהו אחד מהמתחמים היחידים באזור המאושר לפיתוח עירוני, וכרגע – היחיד המוצע להשקעה לציבור הרחב.
יתרונות ההשקעה:
◄ ותמ"ל – הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים לדיור: צפי לאישור סופי תוך כשנתיים בלבד
◄ קרקע פרטית בטאבו
◄ פריים לוקיישן – צמוד לפארק המדע רחובות, קריית ההייטק, תחנת רכבת ישראל ותחנת מטרו עתידית (תמ"א 70)
◄ שכונה ירוקה עם עירוב שימושים – פארקים, חינוך, מגורים ותעסוקה
◄ יזם עם ניסיון מוכח – נדל״ן נדל"ן וכהן פליקס – מעל 50 שנות פעילות ואלפי לקוחות מרוצים
על החברה – נדל"ן נדל"ן וכהן פליקס
נדל"ן נדל"ן וכהן פליקס פועלות יחד בשותפות יזמית שמובילה את תחום ההשקעות בנדל"ן למגורים, מסחר ותעשייה.
עם ניסיון של למעלה מ-50 שנה והתמחות אזורית בנס ציונה, ראשון לציון והסביבה – החברות מצטיינות באיתור הזדמנויות נדל"ן מדויקות, בזיהוי תכניות קיימות ועתידיות, וביצירת תשואה גבוהה למשקיעים.
– היכרות מעמיקה עם המרחב התכנוני
– שילוב של חדשנות, מקצועיות ויציבות
– עשרות פרויקטים מוצלחים עם לוחות זמנים מוקפדים
– ליווי אישי ע"י צוות מומחים מנוסה
הצלחה בנדל"ן מתחילה בזמן הנכון, במקום הנכון – ועם האנשים הנכונים.
למה עכשיו?
◄ מחיר השקה מיוחד – 590,000 ₪ בלבד!
◄ מספר יחידות מוגבל – ההזדמנות זמנית וכמות הקרקעות בעיר מצומצמת
◄ הקרקע היא אחת מ-3 עתודות הפיתוח העירוני האחרונות בנס ציונה
◄ פוטנציאל השבחה של מאות אחוזים – עם התקדמות שלבי הפיתוח
צרו קשר עוד היום ונציג מקצועי יחזור אליכם עם כל הפרטים וללא התחייבות >>
* הקרקע אינה זמינה לבנייה
מלאו פרטיכם בטופס
נס ציונה – מפה:
המייסדים נס ציונה – עיקרי התכנית
| מתחם המייסדים נס ציונה | מידע על התוכנית |
|---|---|
| סטטוס תכנוני של הקרקע | הקרקע אינה זמינה לבנייה. השטח נכלל בתכנית מתאר מחוזית תמ"מ 21/3 ונכנס למסלול מואץ של הוותמ"ל בתכנית תמ"ל 3010 כמתחם מועדף לדיור |
| מה מתוכנן? | שכונת מגורים יוקרתית וירוקה בנס ציונה, מול פארק המדע וההייטק החדש בנס ציונה ופארק המדע ברחובות |
| ייעוד הקרקע | קרקע צהובה לפיתוח עירוני |
| מחיר מומלץ לקרקע במתחם המייסדים | החל מ-590,000 ₪ |
שימו לב: מתחם המייסדים בנס ציונה הוכרז כמתחם מועדף לדיור במסגרת החלטת ממשלה 1367 שהתקבלה בתאריך ה-1 בפברואר 2024. בהחלטה נקבע כי המתחם צפוי להתפרס על שטח של כ-516 דונם ועתיד לכלול כ-7,700 יח"ד, לצד כ-300,000 מ"ר של שטחי מסחר ותעסוקה.
החלטה זו למעשה מחזקת את הסיכוי להפשרה קרובה וצפויה לקצר את טווח הזמנים עד לאישור הסופי של התכנית.
גושים וחלקות במתחם
| גוש | מספרי חלקות בשלמותן | מספרי חלקות בחלקן |
|---|---|---|
| 3852 | 3, 5, 6, 7, 8, 9, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 28, 30, 31, 32, 34, 39, 44, 46, 51, 53, 55, 59, 61, 67, 68, 69, 70 | 19, 45, 26 |
| 3849 | 4 | |
| 3751 | 161, 162, 163, 164, 165, 166, 167, 168, 169, 170, 171, 172, 180, 181, 183 | 3 |
מידע נוסף: לחצו לצפייה בתשריט
