קרקעות להשקעה במתחם בן יהודה בכפר סבא, בחלקה הצפוני של העיר
בן יהודה כפר סבא – קרקעות להשקעה – תמונה להמחשה בלבד
מידע אודות הפרויקט: חברת מתן אקוויטי משווקת קרקעות להשקעה בכפר סבא, במיקום אסטרטגי באזור השרון. מתחם בן יהודה בכפר סבא מהווה חלק מתוכנית המתאר העירונית, אשר צפויה לכלול בנייה מואצת של יחידות דיור לצד מתחמי תעשייה ומסחר. אוכלוסיית היעד היא בעיקר משפחות וזוגות צעירים.
פרויקט בן יהודה ממוקם בחלקה הצפוני של העיר כפר סבא, בסמוך לשכונת אליעזר המבוקשת ולשכונת כפר סבא הירוקה.
מחיר יחידת קרקע להשקעה במתחם בן יהודה בכפר סבא עומד כיום על כ-270 אלף ₪. מדובר בפוטנציאל רווח של כ-1.5 מיליון ש"ח בניכוי עלות רכישת הקרקע ועלויות הבניה והפיתוח.
על פי חברת מתן אקוויטי, עלות הבנייה על הקרקע מוערכת בכ-900 אלף ש"ח, בתוספת עלויות פיתוח בסך 300 ש"ח לערך. משמעות הדבר היא שהעלות הכוללת למשקיעים במתחם בן יהודה תעמוד על כ-1.5 מילון ש"ח. בהינתן ששווי דירה ממוצעת בכפר סבא הוא 3 מיליון ש"ח, ההשקעה במתחם בן יהודה צפויה להניב רווח של 1.5 מיליון ש"ח.
למה כדאי לרכוש קרקע להשקעה בפרויקט בן יהודה בכפר סבא?
קרקעות להשקעה בכפר סבא במתחם בן יהודה מהוות הזדמנות השקעה ייחודית עם פוטנציאל רווח גבוה. סיבה אחת לכך היא מאפייני העיר כפר סבא, מהפופולריות שבערי ישראל בכלל והשרון בפרט. על פי התחזיות, העיר בת 100 אלף התושבים צפויה ליהנות מגידול דמוגרפי של כ-50 אלף תושבים חדשים בשנים הקרובות, מה שעתיד רק להגדיל את הביקושים הגבוהים ממילא לנכסים בעיר.
כפר סבא נהנית ממיקום אסטרטגי, רק כ-15-20 דקות נסיעה לתל אביב ולערי המרכז. העיר שופעת מרכזי תעסוקה ומתחמי מסחר, פנאי ובילוי, ונהנית משני העולמות כאשר מחד מאופיינת באווירה פרברית שלווה, ומאידך בסביבה עירונית, תוססת ועשירה.
פרויקט בן יהודה מציע למשקיעים הזדמנות פז לרכוש זכות לדירה בעתודת הקרקע האחרונה בכפר סבא.
* הקרקע אינה זמינה לבניה מיידית
