בשנים האחרונות, דירות יד 2 למכירה בבטומי הפכו למצרך מבוקש בקרב משקיעי נדל"ן שמחפשים להשקיע בגיאורגיה.
גיאורגיה (Georgia) באופן כללי והעיר בטומי (Batumi) בפרט תופסות את עיני המשקיעים מהארץ ומהעולם בשל המגמות החיוביות שמציג שוק הנדל"ן המקומי.
העיר מציעה סביבת השקעה נוחה לרוכשים מבחוץ, עם מערכת בנקאות מודרנית ומפותחת ומדיניות מס מיטיבה עבור משקיעי נדל"ן זרים.
בשורות הבאות נתמקד באופן ספציפי בכל ההיבטים הכרוכים ברכישת דירות יד שניה בבטומי לצורך השקעה.
מאפייני שוק דירות היד שניה בעיר בטומי שבגאורגיה
לפני שנצלול לפרטי הפרטים של שוק הדירות יד שניה בבטומי, חשוב להבין את מאפייני העיר ואת אקלים ההשקעה הנוכחי השורר בה באופן כללי יותר.
ראשית, כמה פרטים יבשים. בטומי היא עיר נמל הממוקמת בלב לבה של גיאורגיה, לחופי הים השחור ולצד הרי הקווקז, בחבל ארץ המכונה אדג׳רה (Adjara).
העיר ניחנת באקלים נעים, ארכיטקטורה מודרנית משובחת, חופים נהדרים ונופים טבעיים ציוריים. כל אלו הופכים אותה למוקד משיכה עבור תיירים ומשקיעים כאחד.
הכלכלה המקומית מצויה במגמת צמיחה עקבית. באופן ספציפי, לענייננו, שוק הנדל"ן המקומי נתפס כמבטיח למדי, עם מחירי נכסים זולים, ביקוש גובר, אופק תשואה חיובי – וצפי להמשך מגמת השגשוג לטווח הקצר והבינוני.
מיקומה האסטרטגי בצומת הדרכים שבין יבשת אירופה ליבשת אסיה מוסיף נדבך נוסף לאטרקטיביות הגואה של שוק הנדל"ן בבטומי.
באופן כללי, ניתן להצביע על מגמת צמיחה ניכרת בשוק המקומי, עם ריבוי בהתחלות הבנייה של פרוייקטי מגורים ברחבי העיר ובפרווריה.
הזרם הבלתי פוסק של תיירים ויזמים – מקומיים ובינלאומיים כאחד – המחפשים להרחיב את עסקיהם לגיאורגיה, מהווה מנוע עיקרי לצמיחה בשוק הנדל"ן בבטומי.
עם זרימת ההון לעיר, הרשויות המקומיות משקיעות יותר ויותר בתשתיות ופיתוח עירוני. תנופת הפיתוח צפויה להתגבר עם השנים, ובתורה להגדיל אף יותר את הביקוש לנכסים.
כתוצאה מהתהליכים והתופעות שתוארו מעלה, נוצר ביקוש גבוה שרק הולך ומאמיר לנכסים למגורים ולהשקעה.
שוק הדירות יד שניה בעיר נתפס כאטרקטיבי לא פחות מהאפשרות של רכישת דירה חדשה מקבלן.
לצד העלייה העקבית במחירי הנכסים, גם שוק הדיור והשכירות חווה שגשוג משמעותי, עם שיעורי תפוסה גבוהים ושיעורי תשואה נאים מדמי השכירות.
הזדמנויות השקעה בבטומי שלא כדאי לפספס!
* דירות להשקעה ונכסים בפרויקטים אטרקטיביים בבטומי
* צרו קשר לייעוץ בנושא השקעות נדלן בבטומי ללא התחייבות