פרויקט Infinity Waters בעיר ליברפול שבצפון מערב אנגליה – מתחם מגורים ובו 3 מגדלי יוקרה במיקום מרכזי
מידע אודות הפרויקט: הפרויקט ממוקם בסמוך לאזור הרציפים של ליברפול ומשקיף על הנוף הפנורמי היפיפה של מרכז העיר. במגדלי היוקרה יכללו גם בריכת שחיה מקורה, ספא, חדרי ישיבות, חדר כושר מאובזר ושירותים מתקדמים נוספים.
פרויקט Infinity Waters מהווה הזדמנות השקעה יוצאת דופן באנגליה, במסגרתה מובטח חוזה שכירות למשקיעים המשקף תשואה שנתית נטו בגובה 6.5% ל-3 שנים, וכמובן מציע ניהול מלא עד השלמת הפרויקט והלאה עם חברת ניהול שתמוקם 24/7 בבניין.
לרוכשים ומשקיעים בפרויקט מוצעות דירות מ-3 סוגים:
– דירות סטודיו בסכום של החל מ-£106,250
– דירות 2 חדרים (חדר שינה וסלון) בסכום של החל מ-£131,750
– דירות 3 חדרים (שני חדרי שינה וסלון) בסכום של החל מ-£182,750
הפרויקט מציע תנאי תשלום נוחים וגמישים: תשלום ראשוני של 25% מהסכום במעמד חתימת החוזה, לאחריו שני תשלומים נוספים בגובה של 25% מהסכום כ"א ובסיום הבניה תשלום של ה-25% הנותרים.
בנוסף, עד 15% הנחה מחיר השוק ודוח שמאי למשקיעים בשלב המכירה המוקדמת
למה כדאי להשקיע בליברפול?
* העיר ליברפול היא אחת הערים האטרקטיביות ביותר להשקעה באנגליה (לחצו לפרטים נוספים בנושא) וקצב עליית מחירי הדיור בה הוא מהגבוהים במדינה.
* לאחרונה פורסם כי על תוכנית לפיתוח הרובע המסחרי בליברפול בטווח זמן של 5 השנים הקרובות, דבר אשר צפוי לחזק את עליות המחירים באזור.
* ליברפול נחשבת לציר מרכזי בצפון אנגליה ובשנים האחרונות מושקעים בה כספים רבים בפיתוח ובתשתיות.
* התחזיות מדברות על צפי לעלייה של 17% במחירי השכירות בעיר עד שנת 2021.
* חוקי המיסוי באנגליה מטיבים עם המשקיעים הזרים – משקיע זר נהנה מפטור ממס הכנסה מקומי עד לסכום של 12,500 פאונד בשנה ואף קיים חוק מעודד משקיעים במדינה.
יזם הפרויקט הוא היזם הבריטי המוביל Elliott Group.
משווקת הפרויקט בישראל היא חברת אלפא-גלובל המתמחה בהשקעות נדל"ן בשוק האנגלי.
