פרויקטים חדשים בכפר סבא – דירות חדשות, נכסים להשקעה, נדל"ן בכפר סבא

בכפר סבא שבשרון חיים בסביבות 100 אלף תושבים. העיר נחשבת לאחת הערים המבוקשות ביותר למגורים בישראל, ורבים מחפשים בה דירות חדשות למכירה כדרך קבע ובוחרים לגור בה בשל היתרונות הרבים שמציעה העיר, כולל קירבה לתל אביב ושאר ערי המרכז.

מרבית אוכלוסיית העיר כפ"ס נמצאת בעשירונים העליונים במדד הסוציו-אקונומי הארצי, דבר המעיד על חוזק המרקם החברתי בעיר וההון האנושי הגבוה שקיים בה. בעיר מורגשת בשנים האחרונות תנופת בניה גדולה, אשר מתבטאת בעלייתם של פרויקטים חדשים בכפר סבא (הן למגורים והן פרויקטים להשקעה) חדשות לבקרים.

 

פרויקטים חדשים בכפר סבא –  טווחי מחירים של דירות חדשות בכפר סבא לשנת 2018

דירות חדשות בכפר סבא - מחיריםמחיר ממוצע (ש"ח)
דירת 3 חדרים בכפר סבא כמה עולה1.85 מיליון - 1.5 מיליון
עלות דירת 4 חדרים בכפר סבא2.3 מיליון - 1.75 מיליון
דירת 5 חדרים בעיר כפר סבא מחיר2.7 מיליון - 2.2 מיליון
מחירי דירות פנטהאוז בכפר סבאהחל מ-2.5 מיליון ש"ח
קרקע להשקעה בכפר סבא480,000 - 269,000 ש"ח
מחפשים דירה חדשה למגורים או להשקעה וצריכים עזרה באיתור פרויקט מתאים? אנחנו יכולים לעזור!
שם:
דוא"ל:
טלפון:
מס' חדרים מבוקש:
תקציב (בש"ח):
משהו נוסף לומר:

נדלן למכירה בכפר סבא

אז מה זה אומר לרכוש דירה חדשה בכפר סבא? לגור בלבו של אזור השרון, ליהנות מקירבה גיאוגרפית לערים גדולות כמו הרצליה ותל אביב וגם לגור בעיר החברה בארגון פורום ה-15. המגמה כיום היא להאמין כי תנופת הנדל"ן מתרחשת רק בעיר תל אביב, אך בפועל, גם בכפר סבא ניתן לראות את צמיחתם של עוד ועוד פרויקטים חדשים למגורים בכפר סבא.

העיר כפר סבא, הממוקמת במרחק של כ-20 דקות בלבד מהעיר תל אביב, מזמנת גם לכם אפשרות ליהנות מרכישת דירות חדשות בכפר סבא הירוקה ומשכונות מתפתחות אחרות בהן ישנן דירות בבניה. העיר הוכתרה כבר לא אחת כסחורה חמה מאד, זאת הודות למשפחות מכל קצוות הארץ שבוחרות להעתיק את מקום מגוריהן אל הפנינה שבאזור השרון.

 

החינוך בעיר: חשוב בדיוק כמו הדירה החדשה שלכם

אם אתם הורים לילדים המתעניינים כיום לגבי דירות חדשות בכפר סבא למכירה, גם אתם תשמחו לדעת כי אחוז הזכאים לתעודת הבגרות בעיר עומד כמעט על כ-77%, מה שמציב את העיר כאחת מהערים בהן הזכאות לתעודת הבגרות הינה הגבוהה ביותר. מערכת החינוך של העיר כפר סבא לא מתגאה רק בנתון זה, אלא בעובדה כי ישנן גם כיתות מחוננים, לצד כיתות לימוד המיועדות לתלמידים הזקוקים לחיזוק במסגרת תכנית הלימודים. מעבר לכך, תלמידי כפר סבא מגלים גם יוזמה שכן מחצית מהם מתנדבים במסגרות שונות.

 

יתרונות של רכישת דירה חדשה במרכז כפר סבא

פרויקטים בכפר סבא הירוקה ובשכונות נוספות מציעים גם לכם לעבור אל העיר המדוברת באזור השרון. אם גם אתם תוהים מה כדאי יותר – דירה חדשה מקבלן בכפר סבא או דירה מיד שניה, דעו כי הדירות החדשות מחזיקות בלא מעט יתרונות. ראשית, אתם זוכים לדירה ברמות הגימור הגבוהות ביותר. בעוד דירות יד שניה שכבר התגוררו בהן דיירים מציפות לא מעט כשלים וליקויים, כאן אתם מקבלים את הדירה ישירות מהקבלן.

בנוסף, כל עוד הדירה שלכם נרכשת כדירה שהינה דירה חדשה על הנייר בכפר סבא, אתם יכולים גם לבצע שינויים במבנה הדירה. הנתון הזה מאד חשוב שכן במצבים שכאלו הדירה מתאימה עצמה אליכם, ולא אתם מתאימים עצמכם אליה. מעבר לכך, דעו כי רכישת דירות גן חדשות בכפר סבא על הנייר, מזמנות לכם גם יתרון כלכלי מובהק שכן תוכלו לזכות בהנחה משמעותית מאד מהקבלן שמוכר את הפרוייקט.

 

מדוע כדאי לרכוש דירה בכפר סבא?

אז גם אתם תוהים מהן הסיבות בגללן כדאי כל כך ללכת על נדל"ן בכפר סבא? ראשית, חשוב לציין את המיקום הגיאוגרפי של העיר שמעניק לה יתרון מובהק על פני ערים אחרות בישראל. מאחר וכפר סבא כל כך מרכזית, אפשר לסמן אותה כיעד השקעה בטוח וסולידי שלא רק שומר על הערך, אלא גם עתיד לעלות. כמו כן, בעת שאתם רוכשים דירה להשקעה בכפר סבא ואתם מאזור המרכז, קל לכם מאד לנהל את ההשקעה שלכם בשלבי הבניה וגם לאחר מכן, בעת שיהיו לכם דיירים בנכס, או במקרים אחרים של שוכרים אחרים אם מדובר על נדל"ן מסחרי בכפר סבא כדוגמת משרדים בכפר סבא.

כמו כן, ישנן שכונות בכפר סבא שנחשבות יוקרתיות מאד, כמו כפר סבא הירוקה שהוזכרה קודם לכן. שכונות שכאלו נחשבות כנחשקות מאד, מה שאומר שבעת שאתם רוכשים בכפר סבא דירה להשקעה, אתם יכולים להיות שקטים כי ישנה סבירות גבוהה מאד שהדירה תחטף ויהיו לה שוכרים. קהל היעד של השוכרים בעיר בנוי בעיקר ממשפחות צעירות הנהנות מתעסוקה באזור כפר סבא, רעננה וכל אזור המרכז. מדובר על משפחות בעלות מצב סוציו-אקונומי גבוה, אך גם על זוגות צעירים הלומדים בסמוך לכפר סבא כמו באוניברסיטת אריאל או בבית ברל.

 

כמה תעלה לכם דירה חדשה בעיר כפר סבא?

פרויקטים מתוכננים המעניקים לכם את האפשרות לרכוש דירה על הנייר, מאפשרים לכם גם לרכוש את הדירה במחיר זול יותר בהשוואה למחיר שיפורסם בהמשך. על כל פנים, לפניכם מחירים של דירות שכבר נמכרו: מחיר דירה חדשה בכפר סבא בגודל של 2 חדרים עומד על 1,190,000 שקלים. דירת 3 חדרים חדשה מקבלן תעלה לכם 1,840,000 שקלים ואילו דירות חדשות 4 חדרים יעלו לכם 2,130,000 שקלים. אם ברצונכם ליהנות מדירה גדולה יותר, דעו כי דירות חדשות 5 חדרים מתומחרות בעלות של 2,630,000 שקלים.

 

מחיר של דירה חדשה בכפר סבא (דירה ממוצעת) לפי שכונת מגורים – שנת 2018:

 

דירה חדשה בכפ"ס - מחיר לפי שכונהמחיר דירה ממוצעת בשכונה (ש"ח)
גאולים1.7 מיליון - 1.2 מיליון
יוספטל1.7 מיליון - 1.2 מיליון
קפלן1.7 מיליון - 1.2 מיליון
שיכון עליה1.7 מיליון - 1.2 מיליון
הפארק1.9 מיליון - 1.6 מיליון
הראשונים1.9 מיליון - 1.6 מיליון
הזמר העברי2.2 מיליון - 1.7 מיליון
הדרים2.2 מיליון - 1.7 מיליון
סביוני הכפר2.4 מיליון - 1.8 מיליון
שכונת הפרחים2.4 מיליון - 1.8 מיליון
שיכון ותיקים2.5 מיליון - 1.8 מיליון
מרכז העיר2.5 מיליון - 1.8 מיליון
השכונה הירוקה2.7 מיליון - 1.9 מיליון

 

התחבורה בעיר בכפר סבא: 2 תחנות רכבת

פרויקטים חדשים בבניה בכפ"ס מזמנים לכם איכות חיים גבוהה, לא רק הודות לדירות החדשות הנבנות, אלא גם הודות לפתרונות התחבורה הנוחים בתוך העיר. מעבר לכך שישנה תחנה מרכזית בעיר ממנה יוצאים קווי אוטובוס רבים המניידים אתכם לתחנות שונות בעיר ומחוצה לה, הרי שגם ישנן 2 תחנות רכבת הנמצאות באזורים שונים בעיר. באופן זה, אתם שקטים כי יש לכם פתרונות התניידות אל נקודות שונות בארץ וכי תוכלו ליהנות מתעסוקה גם בעיר תל אביב במרחק של כ-20 דקות נסיעה בלבד.

 

מקומות הבילוי והפנאי בעיר כפר סבא

אם אתם מתעניינים לגבי פרויקטים בשיווק, דעו כי העיר כפר סבא מזמנת לכם גם לא מעט אתרי בילוי ופנאי. כאלו הם הקאנטרי קלאב המפורסם בעיר, חדרי כושר, מתחם הקניות G, קניון ערים הותיק, הקניון החדש "אושילנד", מדרחוב ירושלים הגדוש במסעדות ובתי קפה וגם הספריה העירונית במרכז ספיר.

מפה של העיר כפר סבא: