פרויקטים חדשים בתל אביב – דירות חדשות, קרקעות, נכסים להשקעה בתל אביב
ת"א היא העיר הגדולה ביותר בישראל מבחינת שטחה והשניה הגדולה ביותר מבחינת מספר תושבים אשר מתגוררים בה. תל אביב היא העיר בעלת מחירי הנדל"ן (דיור ושכירות) הגבוהים ביותר בישראל.
בעיר ת"א מתגוררים בסביבות חצי מיליון תושבים והיא מובילה גם מבחינת כמות פרויקטים חדשים שמתחילים בעיר באופן קבוע, בין אם בצפון תל אביב, במרכז, או בדרום תל אביב.
המדד הסוציו-אקונומי של האוכלוסייה המתגוררת בתל אביב עומד על 8/10 (גבוה בהרבה מהממוצע הארצי בישראל).
על פי נתוני שנת 2017 הקיימים ברשותנו, מחיר ממוצע של דירות 3 חדרים חדשות בתל אביב נע בין 2,300,000 ₪ ל-2,800,000 ₪.
התשואה על דירה להשכרה בת"א מוערכת בכ-2.3% בממוצע לשנה.
פרויקטים חדשים בתל אביב – מחירים ממוצעים של דירות חדשות בתל אביב לשנת 2017
כמה עולה דירה חדשה בתל אביב לפי מספר חדרים:
| דירות חדשות בתל אביב - מחירים | מחיר ממוצע (ש"ח) - הערכה בלבד |
|---|---|
| עלות דירת 2 חדרים בעיר | 3.7 מיליון - 2.5 מיליון |
| מחיר דירת 3 חדרים בתל אביב | 4.5 מיליון - 2.8 מיליון |
| מחיר דירת 4 חדרים בת"א | 5.7 מיליון - 3.5 מיליון |
| דירת 5 חדרים בתל אביב מחירים | 7 מיליון - 4.1 מיליון |
| כמה עולה דירת פנטהאוז בתל אביב | 7 מיליון ומעלה |
| קרקע להשקעה (תלוי בסטטוס שינוי הייעוד שלה) | 1.3 מיליון - 800,000 |
| מחיר דירה ממוצע בעיר | 4,270,000 ₪ |
| שכר דירה חודשי ממוצע | 9,100 ₪ |
| תשואה שנתית ממוצעת | 2.55% |
