הזדמנות להשקעה בשותפות עם חברת Vision & Beyond בעיר מיאמי המבוקשת. מכירה בסיום הבנייה וחלוקת הרווחים תוך שנתיים. צפי לרווח יזמי אדיר.
השקעה בנדל"ן במיאמי עם חברת Vision & Beyond – להמחשה בלבד
מידע אודות הפרויקט: פרויקט TOWNHOUSE במיאמי שבדרום-מזרח מדינת פלורידה מציע הזדמנות אטרקטיבית להשקעה בשותפות עם חברת הנדל"ן האמריקאית עתירת המוניטין Vision & Beyond.
הפרויקט כולל בנייה של 16 יחידות דיור מסוג Townhouse במיאמי פלורידה ברחוב 218 שבשכונה המרכזיתEast Little Havana .
המיקום האסטרטגי באזור ביקוש בעיר יספק לדיירים נגישות קלה ומהירה למוסדות חינוך ושירותי קהילה, מרכזי תעסוקה, קניות ופנאי ועורקי תנועה ראשיים.
בקרבת מקום מצוי הנהר היפה שחוצה את מיאמי, בנוסף לפארקים עירוניים, גני שעשועים, בריכות, מרכזי כושר ועוד.
הדירות המרווחות בפרויקט Townhouse מעוצבות בסגנון מודרני עדכני ומגיעות עם חצר פרטית גדולה.
הצפי לסיום הבנייה עומד על כשנתיים, מה שיעניק למשקיעים את האפשרות ליהנות מרווח יזמי משמעותי ומהיר.
יתרונות ההשקעה במיאמי
◄ כלכלה צומחת: הכלכלה המקומית גדלה בכ-4.2% בשנה הקודמת 2023, נתון שגבוה מהגידול הארצי הממוצע (2.9%). שיעור האבטלה בעיר (3.1%) נמוך מהממוצע הארצי (3.7), מה שמעיד על חוסנה הכלכלי וצביונה הדמוגרפי.
◄ דמוגרפיה חזקה: אוכלוסיית העיר נחשבת למבוססת ואיכותית, וניחנת בשיעורי צמיחה משמעותיים והגירה חיובית. בשנה החולפת, אוכלוסיית העיר גדלה בכ-1.8% ועתידה להגיע לכ-7 מיליון איש עד לשנת 2030.
◄ תיירות משגשגת: מיאמי היא עיר אמריקאית אייקונית שמושכת אליה המוני תיירי חוץ ופנים. בשנה הקודמת פקדו את העיר יותר למעלה מ-28 מיליון מבקרים, עלייה של כ-10% ביחס לשנת 2022.
◄ סביבת מגורים איכותית: מיאמי מציעה חוויית מגורים איכותית ומגוונת. תושבי העיר נהנים מרצועת חוף מרהיבה, תרבות אורבאנית תוססת וסצנת חיי לילה מהטובות בעולם. ניתן בה גם פארקים עירוניים, מסעדות ובתי קפה, מרכזי קניות, מוסדות חינוך וקהילה וכל מה שדרוש לניהול חיי היומיום.
◄ תנופת בנייה ופיתוח: אל העיר מוזרמים תקציבי פיתוח עירוני בשיעור של יותר מ-20 מיליארד דולרים. פעילויות הפיתוח כוללות שדרוג תשתיות קיימות ובניית תשתיות חדשות, הקמת פרויקטי נדל"ן ומיזמים נוספים שצפויים לשפר את איכות חיי התושבים.
למה כדאי להשקיע בפרויקט TOWNHOUSE במיאמי, פלורידה?
הזדמנות עסקית משתלמת: הפרויקט ניחן באופק תשואה אטרקטיבי לטווח הקצר יחסית. המשקיעים ייהנו מהגדלת הון ורווחים משמעותיים בפרק זמן קצר יחסית של כשנתיים, עם סיום הבנייה ומכירת היחידות.
ביקוש גובר לדיור: קיימת עלייה עקבית בביקוש לדיור לצד היצע יחידות דליל. דירות מגורים איכותיות בסגנון Townhouse נחשבות למצרך מבוקש במיוחד, והמחיר בהתאם. הביקוש לדיור במיאמי צפוי לעלות בכ-20% בתוך כעשור.
עליית מחירים: לאור מגמות ההיצע והביקוש, חל זינוק ניכר במחירי הדירות בעיר, מה שמקנה למשקיעי נדל"ן הזדמנות לזכות ברווחים בגין השבחה ועליית מחירי הנכסים.
מיקום אסטרטגי: המיקום האידאלי של הפרויקט בשכונה מרכזית בלב העיר ובקרבה למוסדות ציבוריים ואזורי תעסוקה משפיע לחיוב על הביקוש.
קהל יעד ורסטילי: הפרויקט פונה לקהל יעד איכותי הכולל זוגות, משפחות צעירות ועובדים מקצועיים שמחפשים להתגורר בסמוך למוקדי התעסוקה בעיר.
פרויקט TOWNHOUSE במיאמי – להמחשה בלבד
שלבי העסקה להשקעה בפרויקט TOWNHOUSE במיאמי
חברת Vision & Beyond תרכוש את הקרקע הרלוונטית במיאמי, תקדם את היתרי הבנייה הדרושים בתוך 4 חודשים, ותבנה על השטח כ-16 יחידות דיור.
עם השלמת הבנייה כעבור שנתיים, החברה תמכור את היחידות ותחלק את הרווחים בין המשקיעים.
סכום ההשקעה הנדרש: כדי להיכנס כשותפים בפרויקט TOWNHOUSE במיאמי, יש להשקיע סכום של החל מ-75,000 דולר בלבד.
על החברה
ויז'ן אנד ביונד (Vision & Beyond) היא חברת נדל"ן אמריקאית המתמחה ברכישה, הקמה, השבחה וניהול מקבצי דיור בארה"ב עבור משקיעים. החברה פועלת במרכז ודרום ארה"ב, בדגש על השקעות בהן קיים פוטנציאל השבחה.
החברה כיום מחזיקה בניהולה מעל 3 אלף יחידות דיור בשווי של מעל 350 מיליון דולר ופועלת ב-5 אזורי השקעה בארה"ב ומתמקדת בפיתוח והקמה (יזמות) של מקבצי דיור (Multifamily) באזורי ביקוש (דרום פלורידה).
פטר גיזונטרמן וסטס גרינברג – Vision & Beyond
מעוניינים להצטרף לפרויקט? ניתן לעשות זאת עם סכום השקעה החל מ-$75,000? צרו קשר!
מלאו פרטיכם בטופס
