Skip to content

אודות   -   תנאי שימוש   -   צור קשר   -   

Google+TwitterFacebook

חפש באתר

  • נדלן מאסטר
  • נדלן בישראל
    • קניית דירה להשקעה
    • דירות חדשות למכירה
    • השקעות קטנות בנדל"ן
    • משרדים להשקעה
    • נדל"ן מסחרי להשקעה
    • חדשות נדל"ן
    • משרדים קטנים למכירה
    • נכסים מניבים למכירה
    • קרקע חקלאית
    • מה זה נדל"ן?
    • איפה להשקיע כסף
    • דירות עם נוף לים
    • דירות יוקרה למכירה
    • דירות גן
    • רכישת דירה מקבלן
    • עלויות קניית דירה
    • קניית דירה על הנייר
    • הערכת שווי דירה
    • השקעות מומלצות
    • תהליך קניית דירה
    • השקעה סולידית
    • השקעות מניבות
    • הפשרת קרקעות
    • דירות עד מיליון שקל
    • דירות חדשות עד מיליון וחצי
    • דירות לאכלוס מיידי
    • דירות פריסייל
    • פנטהאוזים למכירה
    • מחשבון תשואה
  • פרויקטים חדשים
  • פרויקטים להשקעה
  • קרקעות להשקעה
    • קרקעות למכירה
  • לפי עיר
    • פרויקטים חדשים בבאר שבע
    • פרויקטים חדשים בבת ים
    • פרויקטים חדשים בהוד השרון
    • פרויקטים חדשים בהרצליה
    • פרויקטים חדשים בחיפה
    • פרויקטים חדשים בחדרה
    • פרויקטים חדשים בחולון
    • פרויקטים חדשים בחריש
    • פרויקטים בפתח תקווה
    • פרויקטים חדשים בנתניה
    • פרויקטים בראשון לציון
    • פרויקטים חדשים ברחובות
    • פרויקטים חדשים ברמת גן
    • פרויקטים חדשים בתל אביב
    • פרויקטים חדשים ברמת השרון
    • פרויקטים חדשים ברעננה
    • פרויקטים חדשים בכפר סבא
    • פרויקטים חדשים בירושלים
    • פרויקטים חדשים באשדוד
    • פרויקטים חדשים באשקלון
    • פרויקטים חדשים בכפר יונה
    • פרויקטים חדשים בבאר יעקב
    • פרויקטים חדשים בראש העין
    • פרויקטים חדשים בקריית אונו
    • פרויקטים חדשים בעפולה
    • פרויקטים חדשים בנהריה
    • פרויקטים חדשים באור עקיבא
    • פרויקטים בגבעת שמואל
    • פרויקטים חדשים בעכו
    • פרויקטים חדשים בגני תקווה
    • פרויקטים חדשים ביהוד
    • פרויקטים חדשים בשרון
    • פרויקטים חדשים במרכז
    • פרויקטים חדשים בצפון
  • נדלן בחו"ל
    • נדלן בארה"ב
    • נדל"ן באירופה
    • נדל"ן בפולין
    • נדל"ן באנגליה
    • נדל"ן בקפריסין
    • נדל"ן בגאורגיה
    • נדל"ן בבטומי
    • נדל"ן ביוון
    • נדל"ן בלונדון
    • נדל"ן בגרמניה
    • נדל"ן ברומניה
    • נדל"ן באוקראינה
    • נדל"ן בקייב
    • נדל"ן בבולגריה
    • נדל"ן בהונגריה
    • נדל"ן בבודפשט
    • נדל"ן באתונה
    • נדל"ן בספרד
    • נדל"ן בוורשה
    • נדל"ן בהולנד
    • נדל"ן באיטליה
    • נדל"ן בפורטוגל
    • נדל"ן בצ'כיה
    • נדל"ן בסלוניקי
  • נדלן מאסטר
  • נדלן בישראל
    • קניית דירה להשקעה
    • דירות חדשות למכירה
    • השקעות קטנות בנדל"ן
    • משרדים להשקעה
    • נדל"ן מסחרי להשקעה
    • חדשות נדל"ן
    • משרדים קטנים למכירה
    • נכסים מניבים למכירה
    • קרקע חקלאית
    • מה זה נדל"ן?
    • איפה להשקיע כסף
    • דירות עם נוף לים
    • דירות יוקרה למכירה
    • דירות גן
    • רכישת דירה מקבלן
    • עלויות קניית דירה
    • קניית דירה על הנייר
    • הערכת שווי דירה
    • השקעות מומלצות
    • תהליך קניית דירה
    • השקעה סולידית
    • השקעות מניבות
    • הפשרת קרקעות
    • דירות עד מיליון שקל
    • דירות חדשות עד מיליון וחצי
    • דירות לאכלוס מיידי
    • דירות פריסייל
    • פנטהאוזים למכירה
    • מחשבון תשואה
  • פרויקטים חדשים
  • פרויקטים להשקעה
  • קרקעות להשקעה
    • קרקעות למכירה
  • לפי עיר
    • פרויקטים חדשים בבאר שבע
    • פרויקטים חדשים בבת ים
    • פרויקטים חדשים בהוד השרון
    • פרויקטים חדשים בהרצליה
    • פרויקטים חדשים בחיפה
    • פרויקטים חדשים בחדרה
    • פרויקטים חדשים בחולון
    • פרויקטים חדשים בחריש
    • פרויקטים בפתח תקווה
    • פרויקטים חדשים בנתניה
    • פרויקטים בראשון לציון
    • פרויקטים חדשים ברחובות
    • פרויקטים חדשים ברמת גן
    • פרויקטים חדשים בתל אביב
    • פרויקטים חדשים ברמת השרון
    • פרויקטים חדשים ברעננה
    • פרויקטים חדשים בכפר סבא
    • פרויקטים חדשים בירושלים
    • פרויקטים חדשים באשדוד
    • פרויקטים חדשים באשקלון
    • פרויקטים חדשים בכפר יונה
    • פרויקטים חדשים בבאר יעקב
    • פרויקטים חדשים בראש העין
    • פרויקטים חדשים בקריית אונו
    • פרויקטים חדשים בעפולה
    • פרויקטים חדשים בנהריה
    • פרויקטים חדשים באור עקיבא
    • פרויקטים בגבעת שמואל
    • פרויקטים חדשים בעכו
    • פרויקטים חדשים בגני תקווה
    • פרויקטים חדשים ביהוד
    • פרויקטים חדשים בשרון
    • פרויקטים חדשים במרכז
    • פרויקטים חדשים בצפון
  • נדלן בחו"ל
    • נדלן בארה"ב
    • נדל"ן באירופה
    • נדל"ן בפולין
    • נדל"ן באנגליה
    • נדל"ן בקפריסין
    • נדל"ן בגאורגיה
    • נדל"ן בבטומי
    • נדל"ן ביוון
    • נדל"ן בלונדון
    • נדל"ן בגרמניה
    • נדל"ן ברומניה
    • נדל"ן באוקראינה
    • נדל"ן בקייב
    • נדל"ן בבולגריה
    • נדל"ן בהונגריה
    • נדל"ן בבודפשט
    • נדל"ן באתונה
    • נדל"ן בספרד
    • נדל"ן בוורשה
    • נדל"ן בהולנד
    • נדל"ן באיטליה
    • נדל"ן בפורטוגל
    • נדל"ן בצ'כיה
    • נדל"ן בסלוניקי

קרקע להשקעה ברובע הנחל באשדוד – פרויקט של קבוצת מ.ל.ן נדל"ן

קרקעות להשקעה ברובע הנחל באשדוד בפרויקט של קבוצת מ.ל.ן נדל"ן – הזדמנות לרכישת קרקע עם הון עצמי של 50 אלף ש"ח בלבד

 

רובע הנחל אשדוד קרקע להשקעה

רובע הנחל באשדוד – תמונה להמחשה בלבד

 

מידע אודות הפרויקט: פרויקט שאפתני של בניית רובע חדש בכניסה הצפונית לעיר אשדוד יצא לדרך לאחרונה, והוא מושך אליו  משקיעים רבים ומציע אפשרות להשקעה אטרקטיבית במיוחד בתחום הנדל"ן, גם עבור מי שמחפשים הזדמנויות להשקעה בסכומים לא גבוהים.

עם מחירי הנדל"ן בארץ, לא פלא שמשקיעים רבים מעדיפים לאתר פרויקטים באזורים עם ביקוש גבוה (שלצידם בדרך כלל תשואה גבוהה), המצויים בשלבים ההתחלתיים שלהם, לעיתים טרם שינוי הייעוד של הקרקע. כזה הוא פרויקט רובע הנחל באשדוד, שקרקעות בו מוצעות למשקיעים במחירים נמוכים בעשרות אחוזים ביחס למחירי השוק האופייניים באזור.

רובע הנחל הוא רובע חדש באשדוד, שהוועדה הארצית לתכנון ולבניה כבר מקדמת את שינוי הייעוד בתחומו. הוא גובל בכניסה הצפונית לעיר, באחת מרצועות החוף היפות בארץ, ברובעי המגורים ג' ו-ז', ובקרקעות חקלאיות אשר על פי התכנון אמורות להפוך ליחידות הדיור הצפויות להיבנות שם.

מדובר באחת ההזדמנויות האחרונות לרכישת קרקע חקלאית באשדוד, וכעת, מוצעות יחידות הקרקע ברובע בפחות מ-150,000 ₪, מחיר שהוא נמוך בכ-30% ביחס למחירי הקרקעות בפרויקטים אחרים באזור. מחירי הקרקע באשדוד מאמירים בממוצע בכ-20% בכל שנה, על כן מומלץ למשקיעים המתעניינים בקרקע להשקעה באשדוד, להזדרז ולברר פרטים נוספים אודות אפשרויות ההשקעה ברובע החדש.

 

רובע הנחל אשדוד – אודות התוכנית

רובע הנחל מתוכנן להיבנות במתחם שבשלב זה הינו עדיין קרקע חקלאית באשדוד, המצויה בהליכי שינוי ייעוד, כאמור. על פי תכנית המתאר, ייבנו ברובע החדש כ-15,000 יחידות דיור, חלק ניכר מהן יוצע בפרויקטי "מחיר למשתכן", למשפחות צעירות.
עם אכלוס הפרויקט, צפויים מחירי הנדל"ן באשדוד להאמיר, עם ביקושים שיעקפו את ההיצע; אבל כבר היום נמכרות יחידות דיור בשכונות סמוכות לרובע החדש המתוכנן במחירים של בין 1.5 ל-1.7 מיליוני שקלים, ועל כן, השקעה ברובע הנחל בשלבים התחלתיים אלה, כשסטאטוס האדמות מאפשר מחירים של השקעה בקרקע חקלאית באשדוד, צפויה לאפשר למשקיעים תשואה של מאות אחוזים.

קבוצת מ.ל.ן נדל"ן משווקת כעת את הקרקעות בפרויקט במחיר התחלתי של 149,000 ₪.

ההון העצמי הנדרש להשקעה בפרויקט: 50,000 ₪

כאמור, ככל שתכניות הבנייה וסטטוס האדמות יתקדם, צפויים המחירים להאמיר בעשרות אחוזים. עוד חשוב לדעת, כי קרקעות בפרויקטים דומים בעיר מוצעות למשקיעים במחירים של החל מ-249,000 ₪.

 

שוקלים קניית קרקע באשדוד ברובע הנחל? הנה עוד פרטים שחשוב לדעת

כאשר רוב הקרקעות להשקעה בעיר אשדוד (כמו בשאר חלקי הארץ) הן קרקעות בבעלות מנהל מקרקעי ישראל, ברובע הנחל מוצעת קרקע חקלאית להשקעה כולל רישום בטאבו של הרוכשים. המשקיעים נהנים מליווי של משרד עורכי דין מוביל ודו"ח שמאי ממשלתי תקן 22 המבטיח שקיפות בעסקאות של השקעה בקרקע חקלאית.

מסתמן כי רכישת קרקע ברובע הנחל אשדוד, היא בחירה כלכלית שתאפשר תשואות ורווחים כבר בעתיד הקרוב, והכפלת ההשקעה פי עד עשרה ויותר, לאחר תום הבנייה.

 

* הקרקע אינה זמינה לבניה מיידית

רובע הנחל, אשדוד – מפה:

קטגוריות: אשדוד, פרויקטים חדשים בדרום, קרקעות להשקעה
תגיות: רובע הנחל אשדוד

אולי יעניין אותך גם

רובע הים בחדרה חד 2020
עיר ימים חדרה רובע הים – קרקעות להשקעה במערב חדרה
דצמבר 3, 2020
קרקע בקרית אתא להשקעה
קרקע להשקעה בקרית אתא בתוכנית כ/450/ב בסכום של 289 אלף שקל
דצמבר 3, 2020
קרקע שדה התעופה הרצליה
מתחם שדה התעופה הרצליה – קרקע להשקעה בהרצליה (תמ"ל 3006)
ספטמבר 2, 2020
גבעות סביון רחובות
פרויקט גבעות סביון – קרקע להשקעה ברחובות במיקום אטרקטיבי
אוגוסט 2, 2020
BE בנימינה קרקעות ישראל פרויקט
BE בנימינה – קרקעות להשקעה בבנימינה בפרויקט של קרקעות ישראל
יולי 8, 2020
חוף התכלת תמונה מהשטח
חוף התכלת בהרצליה – קרקע למכירה בעיר הרצליה – הר/2200/א'
מאי 20, 2020
פרויקטים מומלצים:
דירות להשקעה בפולין, בפרויקט אטרקטיבי של רונסון נדל"ן
סיקורים אחרונים
  • מיילסטון הוד השרון
    מיילסטון הוד השרון – משרדים לרכישה במתחם מיילסטון בנווה נאמן
    ינואר 27, 2021
  • פרויקט 4U בקייב אוקראינה
    פרוייקט 4U בקייב – השקעה במתחם מגורים חדש בבירת אוקראינה
    דצמבר 22, 2020
  • רובע הים בחדרה חד 2020
    עיר ימים חדרה רובע הים – קרקעות להשקעה במערב חדרה
    דצמבר 3, 2020
  • קרקע בקרית אתא להשקעה
    קרקע להשקעה בקרית אתא בתוכנית כ/450/ב בסכום של 289 אלף שקל
    דצמבר 3, 2020
  • פרויקט תיאודור תל אביב TEODOR יובלים
    פרויקט TEODOR תל אביב – דירות 2-3 חדרים במתחם מגורים חדש ברחוב הרצל
    נובמבר 29, 2020
  • השקעות נדל"ן בלקסינגטון קנטקי ארה"ב
    משקיעי הנדל"ן בארצות הברית שמים את מבטחם בנכסי Multifamily
    נובמבר 16, 2020
  • קרן 35 השקעה בקנדה
    קרן 35 מציגה: הזדמנויות השקעה יוצאות דופן בקנדה ובארה"ב
    אוקטובר 24, 2020
  • השקעה בבטומי בפרויקט WHITE SALES של בטומי4יו
    פרויקט WHITE SAILS בבטומי – השקעה בקומפלקס ייחודי בגיאורגיה
    אוקטובר 7, 2020
מידע לרוכשים ולמשקיעים
  • איך קונים דירה
  • נדל"ן – מדריך מקיף למתחילים
  • מדריך הערכת שווי דירה
  • מדריך רכישת דירה מקבלן
  • מדריך השקעה בנדל"ן מסחרי
  • מדריך קניית דירה על הנייר
  • קניית דירה להשקעה ב-2021
  • כמה באמת עולה לקנות דירה?
  • איתור השקעה סולידית ובטוחה
  • המדריך למציאת השקעה מניבה
  • נדל"ן מניב – המדריך השלם
  • רכישת דירה בסכום של עד מיליון שקל
  • המדריך לאיתור דירות חדשות למכירה
  • חישוב מס רכישה ומס שבח
  • מדריך רכישת קרקע חקלאית להשקעה
  • איפה להשקיע עד 300,000 ₪
  • איך לחשב תשואה על דירה להשקעה
  • השקעה במשרדים ב-2021
  • מה עדיף לקנות או לשכור דירה?
  • המדריך לאיתור השקעה מומלצת
  • 15 אפיקי השקעה מומלצים ל-2021
פרויקטים נבחרים
  • משרדים קטנים
  • סי טאוור בת ים
  • הבלוק באר שבע
  • קבוצת חג'ג' רומניה
  • אילה אגם צריפין
  • מומה תל אביב
  • מתחם האלף ראשון לציון
  • תיאודור תל אביב
  • מגדלי סמדר קרית גת
  • השדרה בית שמש
פרויקטים נוספים
  • חוף התכלת הרצליה
  • הר 1202 הוד השרון
  • הר 400 הוד השרון
  • עיר ימים חדרה
  • קרקע חקלאית בחדרה
  • ח/500 חולון
  • תמ"ל 3006 הרצליה
  • השקעות נדלן ביוון
  • אפרהוס תל אביב
  • מיילסטון הוד השרון
מדריכים
  • קרקעות להשקעה
  • פרויקטים להשקעה
  • קרקע חקלאית למכירה
  • משרדים למכירה
  • איפה כדאי לקנות דירה להשקעה
  • השקעות נדלן בחו"ל
  • השקעות נדל"ן
  • נדלן בפולין
  • נדל"ן בגאורגיה
  • נדל"ן באנגליה
נדלן מאסטר

לפי חברה יזמית
מאמרים ומידע נוסף
אודות נדלן מאסטר
תנאי שימוש
שיווק פרויקטים
צור קשר

דף הפייסבוק שלנו | ערוץ היוטיוב

טלפון ליצירת קשר: 077-9555160

כל הזכויות שמורות © לאתר נדלן מאסטר - זירת השקעות נדל"ן ופרויקטי נדל"ן חדשים למגורים.

נדלן מאסטר
כל הזכויות שמורות לאתר נדלן מאסטר © פורטל השקעות נדל"ן.