Skip to content

אודות   -   תנאי שימוש   -   צור קשר   -   

Google+TwitterFacebook

חפש באתר

  • נדלן מאסטר
  • נדלן בישראל
    • קניית דירה להשקעה
    • דירות חדשות למכירה
    • השקעות קטנות בנדל"ן
    • משרדים להשקעה
    • נדל"ן מסחרי להשקעה
    • חדשות נדל"ן
    • משרדים קטנים למכירה
    • נכסים מניבים למכירה
    • קרקע חקלאית
    • מה זה נדל"ן?
    • איפה להשקיע כסף
    • דירות עם נוף לים
    • דירות יוקרה למכירה
    • דירות גן
    • רכישת דירה מקבלן
    • עלויות קניית דירה
    • קניית דירה על הנייר
    • הערכת שווי דירה
    • השקעות מומלצות
    • תהליך קניית דירה
    • השקעה סולידית
    • השקעות מניבות
    • הפשרת קרקעות
    • דירות עד מיליון שקל
    • דירות חדשות עד מיליון וחצי
    • דירות לאכלוס מיידי
    • דירות פריסייל
    • פנטהאוזים למכירה
    • מחשבון תשואה
  • פרויקטים חדשים
  • פרויקטים להשקעה
  • קרקעות להשקעה
    • קרקעות למכירה
  • לפי עיר
    • פרויקטים חדשים בבאר שבע
    • פרויקטים חדשים בבת ים
    • פרויקטים חדשים בהוד השרון
    • פרויקטים חדשים בהרצליה
    • פרויקטים חדשים בחיפה
    • פרויקטים חדשים בחדרה
    • פרויקטים חדשים בחולון
    • פרויקטים חדשים בחריש
    • פרויקטים בפתח תקווה
    • פרויקטים חדשים בנתניה
    • פרויקטים בראשון לציון
    • פרויקטים חדשים ברחובות
    • פרויקטים חדשים ברמת גן
    • פרויקטים חדשים בתל אביב
    • פרויקטים חדשים ברמת השרון
    • פרויקטים חדשים ברעננה
    • פרויקטים חדשים בכפר סבא
    • פרויקטים חדשים בירושלים
    • פרויקטים חדשים באשדוד
    • פרויקטים חדשים באשקלון
    • פרויקטים חדשים בכפר יונה
    • פרויקטים חדשים בבאר יעקב
    • פרויקטים חדשים בראש העין
    • פרויקטים חדשים בקריית אונו
    • פרויקטים חדשים בעפולה
    • פרויקטים חדשים בנהריה
    • פרויקטים חדשים באור עקיבא
    • פרויקטים בגבעת שמואל
    • פרויקטים חדשים בעכו
    • פרויקטים חדשים בגני תקווה
    • פרויקטים חדשים ביהוד
    • פרויקטים חדשים בשרון
    • פרויקטים חדשים במרכז
    • פרויקטים חדשים בצפון
  • נדלן בחו"ל
    • נדלן בארה"ב
    • נדל"ן באירופה
    • נדל"ן בפולין
    • נדל"ן באנגליה
    • נדל"ן בקפריסין
    • נדל"ן בגאורגיה
    • נדל"ן בבטומי
    • נדל"ן ביוון
    • נדל"ן בלונדון
    • נדל"ן בגרמניה
    • נדל"ן ברומניה
    • נדל"ן באוקראינה
    • נדל"ן בקייב
    • נדל"ן בבולגריה
    • נדל"ן בהונגריה
    • נדל"ן בבודפשט
    • נדל"ן באתונה
    • נדל"ן בספרד
    • נדל"ן בוורשה
    • נדל"ן בהולנד
    • נדל"ן באיטליה
    • נדל"ן בפורטוגל
    • נדל"ן בצ'כיה
    • נדל"ן בסלוניקי
  • נדלן מאסטר
  • נדלן בישראל
    • קניית דירה להשקעה
    • דירות חדשות למכירה
    • השקעות קטנות בנדל"ן
    • משרדים להשקעה
    • נדל"ן מסחרי להשקעה
    • חדשות נדל"ן
    • משרדים קטנים למכירה
    • נכסים מניבים למכירה
    • קרקע חקלאית
    • מה זה נדל"ן?
    • איפה להשקיע כסף
    • דירות עם נוף לים
    • דירות יוקרה למכירה
    • דירות גן
    • רכישת דירה מקבלן
    • עלויות קניית דירה
    • קניית דירה על הנייר
    • הערכת שווי דירה
    • השקעות מומלצות
    • תהליך קניית דירה
    • השקעה סולידית
    • השקעות מניבות
    • הפשרת קרקעות
    • דירות עד מיליון שקל
    • דירות חדשות עד מיליון וחצי
    • דירות לאכלוס מיידי
    • דירות פריסייל
    • פנטהאוזים למכירה
    • מחשבון תשואה
  • פרויקטים חדשים
  • פרויקטים להשקעה
  • קרקעות להשקעה
    • קרקעות למכירה
  • לפי עיר
    • פרויקטים חדשים בבאר שבע
    • פרויקטים חדשים בבת ים
    • פרויקטים חדשים בהוד השרון
    • פרויקטים חדשים בהרצליה
    • פרויקטים חדשים בחיפה
    • פרויקטים חדשים בחדרה
    • פרויקטים חדשים בחולון
    • פרויקטים חדשים בחריש
    • פרויקטים בפתח תקווה
    • פרויקטים חדשים בנתניה
    • פרויקטים בראשון לציון
    • פרויקטים חדשים ברחובות
    • פרויקטים חדשים ברמת גן
    • פרויקטים חדשים בתל אביב
    • פרויקטים חדשים ברמת השרון
    • פרויקטים חדשים ברעננה
    • פרויקטים חדשים בכפר סבא
    • פרויקטים חדשים בירושלים
    • פרויקטים חדשים באשדוד
    • פרויקטים חדשים באשקלון
    • פרויקטים חדשים בכפר יונה
    • פרויקטים חדשים בבאר יעקב
    • פרויקטים חדשים בראש העין
    • פרויקטים חדשים בקריית אונו
    • פרויקטים חדשים בעפולה
    • פרויקטים חדשים בנהריה
    • פרויקטים חדשים באור עקיבא
    • פרויקטים בגבעת שמואל
    • פרויקטים חדשים בעכו
    • פרויקטים חדשים בגני תקווה
    • פרויקטים חדשים ביהוד
    • פרויקטים חדשים בשרון
    • פרויקטים חדשים במרכז
    • פרויקטים חדשים בצפון
  • נדלן בחו"ל
    • נדלן בארה"ב
    • נדל"ן באירופה
    • נדל"ן בפולין
    • נדל"ן באנגליה
    • נדל"ן בקפריסין
    • נדל"ן בגאורגיה
    • נדל"ן בבטומי
    • נדל"ן ביוון
    • נדל"ן בלונדון
    • נדל"ן בגרמניה
    • נדל"ן ברומניה
    • נדל"ן באוקראינה
    • נדל"ן בקייב
    • נדל"ן בבולגריה
    • נדל"ן בהונגריה
    • נדל"ן בבודפשט
    • נדל"ן באתונה
    • נדל"ן בספרד
    • נדל"ן בוורשה
    • נדל"ן בהולנד
    • נדל"ן באיטליה
    • נדל"ן בפורטוגל
    • נדל"ן בצ'כיה
    • נדל"ן בסלוניקי

השקעה במתחם מסחרי במטרופולין של קליבלנד בתנאים יוצאי דופן

השקעה בפרויקט במטרופולין של קליבלנד עם שוכרים בחוזים ארוכי טווח

 

מידע אודות הפרויקט: בפרבר של מטרופולין קליבלנד מוצע למכירה מתחם מסחרי בגודל 1,200 מ"ר שנבנה בשנת 2006 ונמצא כיום בבעלות בנק מקומי מבוסס, First Federal Bank.

מדובר בפרויקט של חברת בלו-סטון המציעה עיסקה בתנאים יוצאי דופן. השקעה בפרויקט צפויה להניב, בתוך שנים ספורות, רווח בגובה עשרות ואפילו מאות אחוזים, עם דמי שכירות יציבים לצד עליה בערך הנכס.

לחברת בלו-סטון צוות אנשי מקצוע הפועל בקליבלנד עצמה במטרה לאתר השקעות נדל"ן אטרקיטיביות במיוחד. בשנה האחרונה בלבד יזמה והשלימה החברה מעל מאה עסקאות בגובה 22,000,000$ בנכסי נדל"ן מגוונים.

מטרופולין קליבלנד נבחר כבר שלוש שנים ברציפות לאחד האזורים הטובים ביותר להשקעות נדל"ן בארה"ב. הנכס המוצע למכירה נמצא בפרבר שאוכלוסייתו נמנית על המעמד הסוציואקונומי הגבוה.

 

יתרונות רבים להשקעה

הבנק שהמתחם המסחרי נמצא בבעלותו מפעיל במקום סניף אזורי שמתפרס על 30% משטחו של המתחם, ומתחייב לשכור את הנכס למשך 15 שנים לפחות, עד שנת 2034.

גם חברת הטלפונים הגדולה ביותר בארה"ב, AT&T, שוכרת 40% מן השטח במרכז המסחרי בחוזה לשמונה שנים עם אופציה להארכה בחמש שנים נוספות.

שוכרים נוספים במתחם, ביניהם רשתות ארציות גדולות ובתי עסק גדולים אחרים, קשורים עם בעלי הנכסים בחוזים ארוכי טווח של 6 שנים קדימה לפחות.

חוזי השכירות במרכז המסחרי המדובר מחייבים את המשכירים לשאת בהוצאות האחזקה ולכן המשקיעים בפרויקט ייהנו משקט תעשייתי כשהם פטורים כמעט לחלוטין מהבירוקרטיה שבניהול הנכס.

 

נכס מ"קלאס A" – תשואה שנתית יציבה למשקיעים מהירי החלטה

חברת בלו-סטון בחרה להציע השקעה בנכס המסחרי המסוים הודות למספר יתרונות ייחודיים. מדובר בנכס שהוא חלק ממרכז מסחרי המדורג "קלאס A" וכל השוכרים בו הם עסקים בעלי דירוג דומה.

המשקיעים בנכס ייהנו מתשואה יציבה תוך שהם פטורים מהתעסקות בניהול הנכס. בלו-סטון תצטרף להשקעה בתנאים זהים תוך שהיא נוטלת על עצמה את התפעול השוטף של הנכס.

רווחיו של השותף המקומי ימומשו רק בעת מכירת הנכס, מהלך אשר עתיד להתרחש בעוד מספר שנים. עד למכירה, המשקיעים נהנים מהכנסה שוטפת בדמות דמי שכירות יציבים, דבר אשר הופך את הפרויקט להזדמנות השקעה אטרקטיבית במיוחד.

קליבלנד, אוהיו – מפה:

תמונות והדמיות להמחשה בלבד – השקעה במתחם מסחרי בקליבלנד

מתחם מסחרי במטרופולין של קליבלנד אוהיו
קטגוריות: נדלן בארה"ב, פרויקטים להשקעה
תגיות: מסחרי קליבלנד

אולי יעניין אותך גם

פרויקט 4U בקייב אוקראינה
פרוייקט 4U בקייב – השקעה במתחם מגורים חדש בבירת אוקראינה
דצמבר 22, 2020
רובע הים בחדרה חד 2020
עיר ימים חדרה רובע הים – קרקעות להשקעה במערב חדרה
דצמבר 3, 2020
פרויקט תיאודור תל אביב TEODOR יובלים
פרויקט TEODOR תל אביב – דירות 2-3 חדרים במתחם מגורים חדש ברחוב הרצל
נובמבר 29, 2020
florentin square תל אביב
מגדל פלורנטין סקוור בתל אביב – דירות חדשות בלב שכונת פלורנטין
נובמבר 17, 2020
השקעות נדל"ן בלקסינגטון קנטקי ארה"ב
משקיעי הנדל"ן בארצות הברית שמים את מבטחם בנכסי Multifamily
נובמבר 16, 2020
השקעה בבטומי בפרויקט WHITE SALES של בטומי4יו
פרויקט WHITE SAILS בבטומי – השקעה בקומפלקס ייחודי בגיאורגיה
אוקטובר 7, 2020
נדל"ן בארצות הברית – מדריכים:
  • השקעות נדלן בארה"ב
  • נדל"ן בפלורידה
  • נדל"ן בניו יורק
  • נדל"ן בקליפורניה
  • נדל"ן באוהיו
  • נדל"ן בקליבלנד
  • נדל"ן באינדיאנה
  • נדל"ן בלאס וגאס
  • נדל"ן באטלנטה
פרויקטים מומלצים
  • פרויקט 4U בקייב אוקראינה
    פרוייקט 4U בקייב – השקעה במתחם מגורים חדש בבירת אוקראינה
    דצמבר 22, 2020
  • השקעות נדל"ן בלקסינגטון קנטקי ארה"ב
    משקיעי הנדל"ן בארצות הברית שמים את מבטחם בנכסי Multifamily
    נובמבר 16, 2020
  • השקעה בבטומי בפרויקט WHITE SALES של בטומי4יו
    פרויקט WHITE SAILS בבטומי – השקעה בקומפלקס ייחודי בגיאורגיה
    אוקטובר 7, 2020
  • קבוצת חג'ג' בוקרשט רומניה
    קבוצת חג'ג' אירופה מציגה: פרויקט H Pipera Lake בבוקרשט שברומניה
    ספטמבר 7, 2020
  • מתחם הדיור לסטודנטים קליפטון קולוני בסינסינטי, אוהיו, ארה"ב
    סינסינטי, אוהיו: עסקאות Off-market של מתחמי נדל"ן למגורים
    אוגוסט 25, 2020
  • אורסוס ורשה
    דירות להשקעה בפולין בפרויקט Ursus Centralny של חברת רונסון בוורשה
    אוגוסט 23, 2020
מידע לרוכשים ולמשקיעים
  • איך קונים דירה
  • נדל"ן – מדריך מקיף למתחילים
  • מדריך הערכת שווי דירה
  • מדריך רכישת דירה מקבלן
  • מדריך השקעה בנדל"ן מסחרי
  • מדריך קניית דירה על הנייר
  • קניית דירה להשקעה ב-2021
  • כמה באמת עולה לקנות דירה?
  • איתור השקעה סולידית ובטוחה
  • המדריך למציאת השקעה מניבה
  • נדל"ן מניב – המדריך השלם
  • רכישת דירה בסכום של עד מיליון שקל
  • המדריך לאיתור דירות חדשות למכירה
  • חישוב מס רכישה ומס שבח
  • מדריך רכישת קרקע חקלאית להשקעה
  • איפה להשקיע עד 300,000 ₪
  • איך לחשב תשואה על דירה להשקעה
  • השקעה במשרדים ב-2021
  • מה עדיף לקנות או לשכור דירה?
  • המדריך לאיתור השקעה מומלצת
  • 15 אפיקי השקעה מומלצים ל-2021
פרויקטים נבחרים
  • משרדים קטנים
  • סי טאוור בת ים
  • הבלוק באר שבע
  • קבוצת חג'ג' רומניה
  • אילה אגם צריפין
  • מומה תל אביב
  • מתחם האלף ראשון לציון
  • תיאודור תל אביב
  • מגדלי סמדר קרית גת
  • השדרה בית שמש
פרויקטים נוספים
  • חוף התכלת הרצליה
  • הר 1202 הוד השרון
  • הר 400 הוד השרון
  • עיר ימים חדרה
  • קרקע חקלאית בחדרה
  • ח/500 חולון
  • תמ"ל 3006 הרצליה
  • השקעות נדלן ביוון
  • נחל פרת חדרה
  • אפרהוס תל אביב
מדריכים
  • קרקעות להשקעה
  • פרויקטים להשקעה
  • קרקע חקלאית למכירה
  • משרדים למכירה
  • איפה כדאי לקנות דירה להשקעה
  • השקעות נדלן בחו"ל
  • השקעות נדל"ן
  • נדלן בפולין
  • נדל"ן בגאורגיה
  • נדל"ן באנגליה
נדלן מאסטר

לפי חברה יזמית
מאמרים ומידע נוסף
אודות נדלן מאסטר
תנאי שימוש
שיווק פרויקטים
צור קשר

דף הפייסבוק שלנו | ערוץ היוטיוב

טלפון ליצירת קשר: 077-9555160

כל הזכויות שמורות © לאתר נדלן מאסטר - זירת השקעות נדל"ן ופרויקטי נדל"ן חדשים למגורים.

נדלן מאסטר
כל הזכויות שמורות לאתר נדלן מאסטר © פורטל השקעות נדל"ן.