קבוצת רפאל גאה להציג את פרויקט גולדטק טירת כרמל – משרדים להשקעה במגדל משרדים יוקרתי מול הים
קבוצת רפאל מציעה כעת משרדים להשקעה בטירת כרמל, בנכסים שערכם צפוי לשלש את עצמו בשנים הקרובות. מדובר בהזדמנות פז למשקיעים שמחפשים תמהיל של השקעה בהון עצמי לא גבוה, עם תשואה גבוהה מהממוצע, שכירות יציבה, ובנוסף לכל אלה, גם רווחים כתוצאה מעליית ערך משמעותית של הנכס.
מידע אודות הפרויקט: מגדל משרדים יוקרתי יוקם במיקום אסטרטגי באזור התעשייה של טירת כרמל. הפרויקט מציע סביבת תעסוקה מושלמת במיקום נגיש במיוחד, עם נוף להרי הכרמל ממזרח, וחוף הים ממערב. כמו כן, שטח המגדל נמצא בצמידות לגן נחום, פארק רחב ידיים המקנה לפרויקט סביבה ירוקה וערך משמעותי רב.
מגדל משרדים גולדטק של קבוצת רפאל בטירת כרמל, בעיצוב האדריכל הנודע דני קייזר, צפוי להציע משרדים בשטחים שונים, תוך מתן מענה מושלם לכלל צרכי המשרד, סביבה מרשימה למבקרים, לקוחות ועמיתים, נוחות עבודה, ואולי לא פחות חשוב מכל אלה, מראה ואווירה מעוצבים עד לפרטים הקטנים.
כל היתרונות האלה, במיקום מרכזי ועם נגישות לצירי תנועה מרכזיים, כמו כביש החוף (2) וכביש 4.
הזדמנות למשקיעים, בהשקעה נמוכה ועליות ערך משמעותיות
עבור משקיעים, מדובר בהזדמנות לקניית משרד בטירת כרמל, במתחם מרהיב שהביקוש למשרדים בו צפוי להיות גבוה במיוחד, ובמחירים נמוכים המוצעים בעת הזו בלבד. מי שמתעניין במשרדים להשקעה בטירת כרמל צריך לקחת בחשבון כי אוכלוסיית המקום צפויה לשלש את עצמה וכנראה שהביקוש למשרדים ואזורי תעסוקה יעלה בשיעורים דומים בתוך זמן קצר.
כך, משלבת ההשקעה בקניית משרד במגדל היוקרה Goldtec בטירת כרמל גם תשואה שנתית שמוערכת ב כ– 8% לשנה, גם שכירות יציבה לטווח ארוך והכנסה חודשית פסיבית נוחה, וגם עליית ערך שתאפשר רווחים נוספים על ההשקעה בעת מכירתה.
משרדים להשקעה במגדל המשרדים גולדטק בטירת כרמל של קבוצת רפאל מוצעים למכירה בשטח של החל מ-50 מ"ר. מדובר בהשקעה נמוכה ביחס לתחום הנדל"ן, ולצידה תשואה גבוהה יותר מפי שתיים ביחס לתשואה ממוצעת להשקעה בנדל"ן למגורים, שעומדת בדרך כלל על לא יותר מ – 3.5%.
הטבות במיסוי שהופכות את ההשקעה אף מוצלחת יותר
מיסי העירייה והארנונה בפארק התעשייה של טירת כרמל, בו יוקם מגדל המשרדים גולדטק , צפויים להיות נמוכים ב כ- 30% ביחס למיסים המשולמים באזורי המשרדים והתעשייה הקרובים לאזור כמו למשל בפארק העסקים מת"מ בקו הגבול של חיפה וטירת הכרמל.
תשלומים נמוכים אלה צפויים לשמש מוטיבציה לעסקים שכבר ממוקמים באזור לחפש אלטרנטיבה במתחם המשרדים המעוצב, היוקרתי, ובעל שפע היתרונות, אשר במגדל המשרדים גולדטק בטירת כרמל של קבוצת רפאל.
